Εικοσιτέσσερα έτη μετά την ίδρυσή του κι ένα μόλις έτος μετά το «λουκέτο», ο χώρος όπου στεγάστηκε το Allou! Fun Park περνά σε νέα χέρια. Η έκταση μεγέθους 26 στρεμμάτων στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη αναμένεται να βιώσει ολικό makeover, το οποίο θα της προσδώσει νέο χαρακτήρα, ώστε να «βαδίσει» προς τα νέα -επιχειρηματικά- μονοπάτια του project.
Πιο συγκεκριμένα, το επερχόμενο έργο θα έχει τον χαρακτήρα ενός πολυθεματικού κέντρου πολιτισμού, αναψυχής και αθλητισμού. Μια έκταση η οποία θα γνωρίσει τη δημιουργία κι εγκαταστάσεων οι οποίες θα κληθούν να ικανοποιήσουν όλων των ειδών τα γεγονότα: Θεατρικές παραστάσεις, πολυπληθείς συναυλίες και μουσικές παραγωγές, φεστιβάλ, εκθέσεις και θεματικά events, καθώς και διοργανώσεις αθλητικού χαρακτήρα όπως και εταιρικά happenings.
Αν και ο Δήμος κάνει λόγο γενικά για «ισχυρό επιχειρηματικό όμιλο» ο οποίος απέκτησε το δικαίωμα εκμετάλλευσης της έκτασης, έντονη είναι η παρασκηνιακή ...παραφιλολογία που συνδέει το ακίνητο με την εταιρεία MORE.GR, συμφερόντων της Alter Ego Media. Ο όμιλος κατέχει το 50,01% της MORE.GR καθώς και ποσοστό στη Stages Network. Η εταιρεία διαθέτει περίπου 1,85 εκατ. εγγεγραμμένους χρήστες και το περασμένο έτος, πούλησε περισσότερα από 7 εκατ. εισιτήρια σε πάνω από 27.000 εκδηλώσεις.
Η απόκτηση ενός μεγάλου φυσικού χώρου θα συμπλήρωνε ιδανικά ένα ευρύτερο περιβάλλον στο οποίο βρίσκονται οι διαδικασίες παραγωγής, προβολής και έκδοσης εισιτηρίων για ζωντανές εκδηλώσεις. Ωστόσο, για την υλοποίηση του εγχειρήματος εκκρεμούν οι απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις και αλλαγές χρήσεων γης από την Περιφέρεια και τα αρμόδια υπουργεία.
Η νέα εποχή και το επενδυτικό ντεμαράζ στην περιοχή
Η διαχειρίστρια εταιρεία Funtastic Land (του ομίλου Grouper Entertainment) εμφάνισε το 2024 κύκλο εργασιών 4,96 εκατ. ευρώ (έναντι 6,8 εκατ. ευρώ το 2023) και ζημίες προ φόρων ύψους 2,5 εκατ. ευρώ. Η οικονομική αυτή υποχώρηση, σε συνδυασμό με τις διαμάχες με τη δημοτική αρχή για τις άδειες λειτουργίας, οδήγησε στο αδιέξοδο. Τη λύση έδωσε η τροποποίηση της σύμβασης μίσθωσης από τον Δήμο Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη. Ο δήμαρχος, Κωνσταντίνος Μαραγκάκης, ανακοίνωσε τη θετική κατάληξη των διαπραγματεύσεων, οι οποίες περιλάμβαναν την πλήρη εξόφληση των παλαιών οφειλών προς τον Δήμο, διασφαλίζοντας τα δημόσια έσοδα και ανοίγοντας τον δρόμο για τη νέα επενδυτική φάση.
Παράλληλα, η αλλαγή σελίδας στο Allou! Fun Park αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου επενδυτικού κύματος που αναμορφώνει ριζικά, τόσο την περιοχή του Ρέντη, όσο τη Δυτική Αττική. Πιο συγκεκριμένα, χέρια άλλαξαν τόσο τα συνορεύοντα Village Shopping & More, όσο και το πρώην εργοστάσιο Πίτσος. Σε ό,τι αφορά τον πολυχώρο του Village, αποκτήθηκε έναντι 14,1 εκατ. ευρώ από τη Renti to Go (στον σχεδιασμό μετέχουν ο Ηλίας Γεωργιάδης της Sterner Stenhus Greece, η οικογένεια Αντετοκούνμπο, η Premia Properties και ιδιώτες επενδυτές) για τη δημιουργία κέντρου αθλητισμού, εμπορίου και οικογενειακής ψυχαγωγίας. Πρώην εργοστάσιο Πίτσος: Η αλυσίδα Σκλαβενίτης υλοποιεί επένδυση που ξεπερνά τα 150 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη μεγάλου εμπορικού και ψυχαγωγικού συγκροτήματος.
Μια ευρωπαϊκή πρωτεύουσα δίχως λούνα παρκ
Η οριστική παύση του Allou! καθιστά την Αθήνα μία από τις λίγες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες χωρίς μόνιμο θεματικό πάρκο ψυχαγωγίας. Σε αντίθεση με το Παρίσι (Jardin d'Acclimatation, Disneyland), την Κοπεγχάγη (Tivoli) ή το Λονδίνο (Chessington), όπου οι μητροπολιτικοί χώροι διασκέδασης παραμένουν ενεργοί παρά τις υψηλές αξίες της γης, η ελληνική πρωτεύουσα στρέφεται πλέον αποκλειστικά σε μικρότερες ή εποχικές εγκαταστάσεις, αφήνοντας ένα σαφές κενό στον τομέα της οργανωμένης αστικής αναψυχής.
