Τα ενοίκια στο Μανχάταν σημείωσαν νέο υψηλό τον Ιούλιο, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια και η χαμηλή προσφορά ωθούν προς τα πάνω τις τιμές.
Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο τον Ιούλιο ήταν 5.588 δολάρια, αυξημένο κατά 9% σε σχέση με πέρυσι, σημειώνοντας νέο ρεκόρ, σύμφωνα με έκθεση των Μiller Samuel και Douglas Elliman. Είναι η τέταρτη φορά μέσα σε πέντε μήνες που τα ενοίκια στο Μανχάταν καταγράφουν ρεκόρ.
Παρά τη μείωση του πληθυσμού κατά τη διάρκεια της πανδημίας, ο μέσος όρος των ενοικίων στο Μανχάταν είναι αυξημένος κατά 30% σε σύγκριση με το 2019. Ο Τζόναθαν Μίλερ, διευθύνων σύμβουλος της Miller Samuel, εταιρεία εκτιμήσεων και ερευνών, δήλωσε ότι τα ενοίκια του Αυγούστου θα μπορούσαν να σημειώσουν νέο ρεκόρ, επειδή συνήθως είναι μήνας αιχμής των ενοικίων, καθώς αρκετοί αναζητούν σπίτια για να μετακομίσουν πριν από την έναρξη της σχολικής χρονιάς.
«Θα μπορούσαμε να δούμε άλλον έναν μήνα με ρεκόρ», δήλωσε ο Μίλερ.
Τα ραγδαία αυξανόμενα ενοίκια του Μανχάταν συνέχισαν να αψηφούν τις προβλέψεις των αναλυτών και των οικονομολόγων. Ο πληθυσμός του δήμου μειώθηκε κατά 400.000 άτομα μεταξύ Ιουνίου 2020 και Ιουνίου 2022, σύμφωνα με τα στοιχεία της απογραφής των ΗΠΑ. Αν και οι ειδικοί λένε ότι ο πληθυσμός έχει αυξηθεί από πέρυσι, αναφέρουν ότι πιθανόν εξακολουθεί να είναι κάτω από το 2019.
Πηγή: imerisia.gr
