Η κυβέρνηση επιταχύνει τις παρεμβάσεις για τη στέγαση, θέτοντας συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα για ανακαινίσεις κατοικιών, αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας και ενίσχυση του οικιστικού αποθέματος.
Παράλληλα, η παρουσίαση της Εθνικής Στρατηγικής για τη Στέγαση αναμένεται μέσα στο καλοκαίρι.
Τα τρία μεγάλα ορόσημα του σχεδίου
Η υπουργός Δόμνα Μιχαηλίδου προσδιόρισε τα άμεσα βήματα της παρέμβασης, τα οποία εστιάζουν στην ταχεία αύξηση του οικιστικού αποθέματος.
Έως τα τέλη Μαΐου αναμένεται να ενεργοποιηθεί η πλατφόρμα για την ανακαίνιση 30.000 κατοικιών. Το πρόγραμμα προβλέπει γενναίες επιδοτήσεις που μπορούν να αγγίξουν τα 36.000 ευρώ ανά ιδιοκτησία.
Εντός του 2026 προγραμματίζεται η δημοπράτηση των πρώτων 20 ακινήτων του Δημοσίου που κρίνονται «ώριμα» για επενδύσεις.
Παράλληλα, αρχίζει η μετατροπή ανενεργών στρατοπέδων σε οικιστικές ζώνες σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα. Στόχος είναι η δημιουργία 2.300 κατοικιών, με την παράδοση των πρώτων 700 να τοποθετείται χρονικά έως το 2029.
Προκλήσεις και αξιολόγηση από την αγορά
Παρά την ύπαρξη περίπου 100 διαθέσιμων ακινήτων στο χαρτοφυλάκιο του Υπερταμείου, ο εκτελεστικός διευθυντής Παναγιώτης Σταμπουλίδης επεσήμανε πως μόλις το 20% αυτών είναι άμεσα αξιοποιήσιμο. Σημαντικά εμπόδια, όπως οι ασαφείς τίτλοι ιδιοκτησίας και πολεοδομικές εκκρεμότητες, περιορίζουν τη δυναμική του σχεδίου.
Οι ιδιώτες επενδυτές καλούνται πλέον να αξιολογήσουν τη βιωσιμότητα των έργων, με τις εκτιμώμενες αποδόσεις να κυμαίνονται μεταξύ 9% και 10%.
Φοιτητική στέγη και ενοίκια
Το πιο προχωρημένο σκέλος του προγράμματος αφορά τη φοιτητική στέγαση. Με προϋπολογισμό 750 εκατ. ευρώ, δρομολογούνται έργα για τη δημιουργία 8.500 νέων κλινών, συμπεριλαμβανομένων νέων κατασκευών στην Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου και ανακαινίσεων σε υφιστάμενες εστίες.
Παράλληλα, το υπουργείο επεκτείνει τα μέτρα στήριξης για τα ενοίκια:
Καλύπτονται ήδη 1 εκατομμύριο πολίτες μέσω των προγραμμάτων επιστροφής ενοικίου.
Προστίθενται 70.000 νέοι δικαιούχοι.
Θεσπίζονται ειδικές ρυθμίσεις για δημόσιους υπαλλήλους που υπηρετούν σε περιοχές με εξαιρετικά υψηλά ενοίκια και αυξημένη στεγαστική πίεση.
Ο συνολικός σχεδιασμός αποσκοπεί στη σταδιακή αποκλιμάκωση των τιμών μέσω της αύξησης της προσφοράς, παρέχοντας ταυτόχρονα άμεση οικονομική ανακούφιση στους ενοικιαστές.
