Alfavita Newsroom Με μια ριζικά ανανεωμένη δομή και σαφώς πιο επιθετική οικονομική λογική, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ετοιμάζεται να θέσει σε λειτουργία, εντός του προσεχούς Ιουνίου, τη νέα πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω». Στόχος είναι η κινητοποίηση έως και 20.000 ιδιοκτητών ακινήτων των δεκαετιών του ’80 και του ’90, ώστε να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίες που σήμερα παραμένουν κλειστές ή σε κακή κατάσταση.
Η βασική διαφοροποίηση του νέου προγράμματος έγκειται στην υποχρεωτικότητα των παρεμβάσεων. Σε αντίθεση με το παρελθόν, ο δικαιούχος δεν μπορεί να επιλέξει αποσπασματικές εργασίες. Το πλάνο χωρίζεται σε δύο σκέλη που πρέπει να υλοποιηθούν συνδυαστικά:
Δομική Ανακαίνιση (60%-80% της δαπάνης): Καλύπτει τον σκληρό πυρήνα των εργασιών, όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, δάπεδα, μπάνια, κουζίνες και ελαιοχρωματισμούς.
Ενεργειακή Αναβάθμιση (20%-40% της δαπάνης): Περιλαμβάνει ηπιότερες παρεμβάσεις (τύπου «Εξοικονομώ» αλλά με χαμηλότερη τεχνική πολυπλοκότητα), όπως θερμομονωτικά κουφώματα, ηλιακούς θερμοσίφωνες και αντλίες θερμότητας.
Ο όρος για την εκταμίευση είναι η άνοδος του ακινήτου κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κλάση, γεγονός που θα πιστοποιείται με ενεργειακά πιστοποιητικά (ΠΕΑ) προ και μετά των εργασιών.
Το οικονομικό σκέλος του προγράμματος, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, χαρακτηρίζεται ιδιαίτερα ελκυστικό. Η επιδότηση μπορεί να φτάσει τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με το ανώτατο πλαφόν ενίσχυσης να αγγίζει τις 36.000 ευρώ.
Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης ορίζεται στο 80%, ωστόσο μπορεί να σκαρφαλώσει στο 90% μέσω σωρευτικών προσαυξήσεων (5% για νησιωτικές/ορεινές περιοχές και 5% για τρίτεκνους, πολύτεκνους ή ΑμεΑ). Πρακτικά, σε πολλές περιπτώσεις ο ιδιοκτήτης θα χρειαστεί να καλύψει από την τσέπη του μόνο το 10% του κόστους.
Προκειμένου το «Ανακαινίζω» να λειτουργήσει ως εργαλείο στεγαστικής πολιτικής και όχι ως έμμεση επιδότηση του τουρισμού, το υπουργείο θέτει αυστηρούς όρους χρήσης:
Απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης: Τα ακίνητα που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα δεν μπορούν να διατεθούν σε πλατφόρμες τύπου Airbnb για τουλάχιστον πέντε έτη.
Υποχρεωτική μακροχρόνια χρήση: Ο ιδιοκτήτης οφείλει είτε να ιδιοκατοικήσει το ακίνητο ως κύρια κατοικία είτε να το εκμισθώσει με μακροχρόνιο συμβόλαιο για μια πενταετία.
Για να εξασφαλιστεί η μαζική συμμετοχή, το πρόγραμμα απευθύνεται σε ευρύ φάσμα πολιτών. Τα εισοδηματικά όρια ξεκινούν από 25.000 ευρώ για άγαμους και φτάνουν τις 35.000 ευρώ για έγγαμους (με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί), καλύπτοντας έτσι και τη μεσαία τάξη.
Αξίζει να σημειωθεί ότι δεν υπάρχει ηλικιακός περιορισμός για τους αιτούντες, ενώ ένας ιδιοκτήτης μπορεί να υποβάλει αιτήσεις για περισσότερα από ένα ακίνητα, καθώς στόχος είναι η άμεση αύξηση της προσφοράς διαθέσιμων κατοικιών.
Η παρέμβαση κρίνεται επιβεβλημένη, καθώς η Ελλάδα κατέχει την αρνητική πρωτιά στην Ευρώπη, με το μεγαλύτερο ποσοστό νοικοκυριών να δαπανούν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για στέγαση. Με τις τιμές των οικοδομικών υλικών (ατσάλι, ξυλεία, αλουμίνιο) να συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, το νέο «Ανακαινίζω» φιλοδοξεί να αποτελέσει το αντίβαρο που θα επιτρέψει στους πολίτες να αναβαθμίσουν τα σπίτια τους χωρίς να εξαντλήσουν τις οικονομίες τους.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Τέλος τα παλιά διπλώματα: Τι αλλάζει για όλους τους οδηγούς
Διορισμοί εκπαιδευτικών 2026: Το ΦΕΚ με τα νέα πτυχία που «ξεκλειδώνουν» 10.000 μόνιμες θέσεις
