Alfavita Newsroom Στο δημοσίευμα της Εφημερίδας των Συντακτών που κάνει λόγο για παράνομους πλειστηριασμούς ακινήτων που έχουν αποκτηθεί από τον πρώην ΟΕΚ απάντησε μέσω ανακοίνωσης η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης.
Στην απάντηση της η ΔΥΠΑ αναφέρει ότι «έχει ρητές νομικές υποχρεώσεις, τις οποίες εφαρμόζει πλήρως. Ως καθολικός διάδοχος του ΟΕΚ, η ΔΥΠΑ έχει αναλάβει τη διαχείριση και προστασία της σχετικής περιουσίας και των δικαιούχων των στεγαστικών προγραμμάτων. Οι κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί εργατικών κατοικιών απαγορεύονται σε ευρύ φάσμα περιπτώσεων. Η ισχύουσα νομοθεσία και πάγια νομολογία καθιστούν άκυρη την αναγκαστική εκτέλεση σε ακίνητα που δεν έχουν εξοφληθεί ή δεν έχει παρέλθει δεκαετία από τη λήψη του δανείου. Η ίδια προστασία ισχύει και για ακίνητα εργατικών κατοικιών μέχρι την πλήρη αποπληρωμή του τιμήματος».
Η ΔΥΠΑ αναφέρει επίσης ότι έχει ήδη κινήσει διαδικασίες και έχει λάβει επισημοποιημένες νομικές ενέργειες. Συγκεκριμένα, αναφέρει πως «με επίσημο έγγραφό της προς Συμβολαιογραφικούς Συλλόγους, Εισαγγελία Αρείου Πάγου, Κτηματολόγιο, Δικαστικούς Επιμελητές και Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων η Υπηρεσία υπενθύμισε το ισχύον νομικό πλαίσιο, ζήτησε την αποτροπή πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης που είναι άκυρες εκ του νόμου και διασφάλισε ότι δεν θα προχωρήσουν τέτοιες διαδικασίες χωρίς έλεγχο νομιμότητας (Αρ. Πρωτ. 365/15-03-2023)».
Σύμφωνα με την απάντηση, «το έγγραφο δεν ήταν μια απλή υπενθύμιση — αλλά θεσμική παρέμβαση προς όλες τις εμπλεκόμενες αρχές ώστε να προληφθούν παρανομίες και να προστατευθεί η δημόσια περιουσία και οι δικαιούχοι».
Στη συνέχεια αναφέρει ότι «καμία "ζημιά εις βάρος της ΔΥΠΑ" δεν υφίσταται. Αντίθετα, η Υπηρεσία:
- παρακολουθεί τις υποθέσεις
- παρεμβαίνει όταν απαιτείται για την ανακοπή άκυρων πράξεων
- διασφαλίζει τα δικαιώματα των δικαιούχων στεγαστικής συνδρομής».
Τέλος, στην απάντηση της αναφέρει ότι έχει «θετικό σχέδιο υπέρ των δικαιούχων και της κοινωνίας» και προσθέτει πως «η ΔΥΠΑ, πλέον, πρωταγωνιστεί στη στεγαστική πολιτική της χώρας, με νέα προγράμματα στήριξης ευάλωτων νοικοκυριών και ενεργή αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας προς όφελος εργαζομένων και νέων».
Ως τελικό συμπέρασμα αναφέρει ότι «η ΔΥΠΑ δεν επέτρεψε ούτε επιτρέπει παράνομες διαδικασίες εις βάρος δικαιούχων εργατικών κατοικιών ή της ίδιας της δημόσιας περιουσίας. Αντιθέτως, ενεργεί με συνέπεια, σύμφωνα με τη νομοθεσία και τη νομολογία, προστατεύοντας μία περιουσία κοινωνικής λειτουργίας που ανήκει στους εργαζόμενους και στις οικογένειές τους».
Τι αναφέρει το δημοσίευμα
Το επίμαχο ρεπορτάζ της ΕφΣυν αναφέρει:
«Πάνω από 40.000 εργατικές κατοικίες, που αποκτήθηκαν με δάνεια του πρώην Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, όπως και σπίτια που κατασκευάστηκαν εδώ και δεκαετίες από τον καταργημένο ελέω μνημονίων και τρόικας ΟΕΚ έχουν εγκαταλειφθεί στο έλεος των τραπεζών και των funds και κινδυνεύουν από παράνομους πλειστηριασμούς, «φεσώνοντας» μάλιστα τη ΔΥΠΑ (πρώην ΟΑΕΔ). Σύμφωνα με όσα καταγγέλλει ο Πανελλήνιος Σύλλογος Υπαλλήλων ΟΑΕΔ-τ.ΟΕΕ-τ.ΟΕΚ (ΠΑΝΣΥΠΟ), το τελευταίο διάστημα η Διεύθυνση Ακίνητης Περιουσίας και Στεγαστικής Συνδρομής της ΔΥΠΑ, που ουσιαστικά είναι ό,τι έχει απομείνει από τον πρώην ΟΕΚ, έχει δεχθεί δεκάδες ειδοποιήσεις, αφενός από πλειοδότες εκπλειστηριασμένων ακινήτων που ενημερώνουν ότι τα ακίνητα έχουν περάσει πλέον στην κυριότητά τους μετά τον πλειστηριασμό, αφετέρου από δικαιούχους του πρώην ΟΕΚ που χάνουν τις κατοικίες τους, τις οποίες απέκτησαν είτε με δάνειο είτε με απευθείας διάθεση από τον οργανισμό έναντι υποθήκης υπέρ του.
Η υποθήκη που έχει εγγράψει ο πρώην ΟΕΚ σε όλες τις κατοικίες που αποκτήθηκαν από ασφαλισμένους δικαιούχους, που ήταν και χρηματοδότες της όποιας κρατικής στεγαστικής πολιτικής, είναι πλέον περιουσιακό στοιχείο της ΔΥΠΑ, που είναι ο καθολικός διάδοχος του καταργημένου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Αρα, βάσει της νομοθεσίας, η ΔΥΠΑ θα έπρεπε να υπερασπίζεται τις κατοικίες που κατάσχουν και ξεπουλάνε τράπεζες και funds, όχι μόνο υπέρ των ασφαλισμένων-κατόχων εργατικών κατοικιών, αλλά και έναντι της δικής της περιουσίας, που περιλαμβάνει και τα υποθηκευμένα ακίνητα που αποκτήθηκαν με χρήματα του ΟΕΚ.
Ωστόσο, όπως καταγγέλλει ο ΠΑΝΣΥΠΟ, στους πλειστηριασμούς τους οποίους επισπεύδουν τράπεζες ή funds έναντι συμπληρωματικών τραπεζικών δανείων αγοράς ή επισκευής, η ΔΥΠΑ δεν εμφανίζεται καν και δεν ασκεί τα νόμιμα δικαιώματα, αλλά και υποχρεώσεις της, ήτοι: δεν παρεμβαίνει στις διαδικασίες πλειστηριασμού, δεν ασκεί ανακοπές όπως υποχρεούται, δεν κάνει αναγγελία ως ενυπόθηκος δανειστής.
Ο Σύλλογος Υπαλλήλων ΟΑΕΔ-τ.ΟΕΕ-τ.ΟΕΚ χαρακτηρίζει θεσμικό σκάνδαλο τη στάση της ΔΥΠΑ, καθώς παραβιάζει ξεκάθαρα τον νόμο, τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας και τη νομολογία.
Το δημοσίευμα παραθέτει τι λέει ο νόμος και συνεχίζει:
Τι έκανε η ΔΥΠΑ για να αντιμετωπίσει το τσουνάμι κατασχέσεων εργατικών κατοικιών, που όσο τα ενυπόθηκα δάνεια με τα οποία αποκτήθηκαν είναι ανεξόφλητα παραμένουν μερικώς και δημόσια περιουσία; Εστειλε ένα έγγραφο υπενθύμισης της νομοθεσίας στις ενώσεις των συμβολαιογράφων που κάνουν τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, ενώ είναι άγνωστο αν το έστειλε και στις τράπεζες, τους servicers και τα funds στα οποία έχουν περάσει τα «κόκκινα δάνεια και σπίτια» του πρώην ΟΕΚ. Ακόμη κι αν το έστειλε, το να υποδεικνύεις σε τρίτους ιδιώτες τον νόμο τον οποίο εσύ ο ίδιος, ως κράτος, ως πρώην ΟΕΚ, ως ΔΥΠΑ, δεν εφαρμόζεις είναι κοροϊδία.
Εχει ενδιαφέρον ότι ούτε η ΔΥΠΑ, αλλά ούτε το αρμόδιο για την εργατική κατοικία υπουργείο έχουν αρνηθεί ότι… παραβιάζουν τον νόμο. Τον Φεβρουάριο του 2025, το νεοπαγές υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, απαντώντας σε ερώτηση βουλευτών του ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝ.ΑΛΛ., αναγνωρίζει ότι από τους 81.715 δανειολήπτες του πρώην ΟΕΚ, οι 32.115 δεν μπήκαν στη ρύθμιση του δανείου τους που είχε κάνει η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ το 2018, άρα μένουν εκτεθειμένοι στον κίνδυνο πλειστηριασμού. Σε αντίστοιχη πρόσφατη ερώτηση του βουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ., Βασίλη Κόκκαλη, κατά τις πληροφορίες μας (δεν έχει αναρτηθεί ακόμη στην ιστοσελίδα της Βουλής το σχετικό έγγραφο) η ΔΥΠΑ απαντάει με τον ίδιο τρόπο: ενημερώσαμε συμβολαιογράφους και λοιπούς εμπλεκόμενους και αμαρτίαν ουκ έχομεν. Αλλά, μήπως έχουσιν, όταν μιλάμε για δάνεια και παροχές με κεφάλαια του πρώην ΟΕΚ που έχουν καταστεί ληξιπρόθεσμα και ξεπερνούν τα 400 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με απάντηση του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής στη Βουλή τον περασμένο Φλεβάρη;».
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
ChatGpt για όλους: Παρέχεται σε 100.000 υποψήφιους πανελλαδικά ως 20/11
Παν.Πατρών: Tο 1ο στην Ελλάδα Πανεπιστημιακό Πιστοποιητικό ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ για εκπαιδευτικούς
Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Το κορυφαίο πρόγραμμα ειδικής αγωγής στην Ελλάδα - Αιτήσεις έως 20/11
Μοριοδοτούμενο σεμινάριο Ειδικής Αγωγής Πανεπιστημίου Πατρών με μόνο 60 ευρώ
