Αναστασία Αρτεμιάδη Από το 2025, το κράτος θεσπίζει ένα νέο αυτοματοποιημένο σύστημα επιδότησης ενοικίου για φυσικά πρόσωπα που μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία, με επιστροφή έως και 800 ευρώ τον χρόνο, σύμφωνα με τις διατάξεις του νέου νομοσχεδίου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση.
Η επιδότηση θα καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο, χωρίς να απαιτείται αίτηση από τον δικαιούχο.
Ο υπολογισμός γίνεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ, βάσει των δηλωθέντων φορολογικών στοιχείων (εισοδήματα και ενοικιάσεις) έως το τέλος Σεπτεμβρίου κάθε έτους.
Σημαντικό:
Δεν λαμβάνεται υπόψη το συμφωνημένο μίσθωμα, αλλά το ποσό που πραγματικά πληρώθηκε και δηλώθηκε.
Δεν επιτρέπεται καμία μεταγενέστερη διόρθωση ή ένσταση.
Δικαιούχοι και εισοδηματικά κριτήρια για το επίδομα ενοικίου
Η επιστροφή ενοικίου αφορά μόνο όσους πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
Άγαμοι: έως 20.000 €
Έγγαμοι: έως 28.000 €, με προσαύξηση για κάθε παιδί
Μονογονεϊκές οικογένειες: από 31.000 €
Φοιτητές: αρκεί μόνο το εισοδηματικό κριτήριο, υπό την προϋπόθεση ότι το μίσθωμα δηλώνεται από τον ίδιο τον φοιτητή.
Πόσο είναι το ποσό ενίσχυσης
Το ποσό της ενίσχυσης ισοδυναμεί με το 1/12 του συνολικού ενοικίου που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος και μπορεί να φτάσει:
Έως 800 ευρώ ετησίως
Συν 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
Προϋποθέσεις – Πότε καταβάλλεται και πότε χάνεται το επίδομα
Για να καταβληθεί η επιδότηση:
Η δήλωση μίσθωσης πρέπει να έχει υποβληθεί έως 15 Ιουλίου
Τα δεδομένα να είναι πλήρη και ακριβή στη φορολογική δήλωση
Αν διαπιστωθεί ανακρίβεια ή ψευδή στοιχεία, η ενίσχυση δεν καταβάλλεται
Εάν δηλωθεί ενοίκιο που δεν καταβλήθηκε ή υπάρχουν πλασματικά εισοδήματα,
το κράτος ζητά επιστροφή του ποσού με τόκο
και αποκλείει τον δικαιούχο από αντίστοιχη ενίσχυση για τρία έτη
Ο μηχανισμός καταλογισμού ενεργοποιείται με το επιτόκιο εκπρόθεσμης καταβολής για οφειλές προς την εφορία.
Μεταβατικό πλαίσιο για το 2025 – Τι ισχύει φέτος
Για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, το 2025 προβλέπεται μεταβατική περίοδος:
Οι δηλώσεις μισθώσεων που δεν έχουν ακόμα υποβληθεί μπορούν να κατατεθούν έως 15 Ιουλίου χωρίς κυρώσεις, ώστε να συμπεριληφθούν στον πρώτο κύκλο καταβολής.
Από το 2026 και εξής, το σύστημα λειτουργεί αποκλειστικά βάσει εμπρόθεσμων και πλήρων φορολογικών στοιχείων.
Τι αλλάζει: Μπόνους ενοικίου με ψηφιακή ακρίβεια
Το νέο μοντέλο επιδοτήσεων εγκαινιάζει ένα πλήρως ψηφιοποιημένο και αυτοματοποιημένο σύστημα κοινωνικών ενισχύσεων, που:
Καταργεί τις αιτήσεις
Βασίζεται εξ ολοκλήρου στις φορολογικές δηλώσεις
Μεταθέτει το βάρος ακρίβειας και συνέπειας στον φορολογούμενο
Όλες οι σημαντικές ειδήσεις
Συναγερμός ΕΦΕΤ: Ανάκληση σε πασίγνωστη φέτας λόγω Λιστέριας
Προκηρύξεις εκπαιδευτικών 2026: Πώς θα δεις πρώτος τους πίνακες μέσω google
