Η κυβέρνηση προωθεί νέο φορολογικό πλαίσιο για την αγορά ακινήτων, με στόχο την ενίσχυση των μακροχρόνιων μισθώσεων και τη βελτίωση της προσφοράς κατοικιών, μέσω φοροελαφρύνσεων για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σχεδιάζει:
Μείωση του κατώτατου φορολογικού συντελεστή για εισοδήματα από μακροχρόνιες μισθώσεις από 15% σε 5% ή 7%.
Η ρύθμιση αφορά ετήσια εισοδήματα έως 5.000 ευρώ, με εκτιμώμενη ελάφρυνση 400-500 ευρώ το χρόνο για τους ιδιοκτήτες.
Κίνητρα για διάθεση κλειστών και βραχυχρόνια εκμισθούμενων κατοικιών
Το σχέδιο περιλαμβάνει και την επέκταση της τριετούς φοροαπαλλαγής για όσους μετατρέπουν:
Κλειστά ή αχρησιμοποίητα ακίνητα
Κατοικίες από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση
Στόχος είναι να αντιμετωπιστεί η στεγαστική πίεση στις αστικές περιοχές και να περιοριστούν οι παρατυπίες στη δήλωση εισοδημάτων από ενοίκια.
Για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις διάρκειας έως 60 ημερών, η φορολογική κλίμακα παραμένει αμετάβλητη, διατηρώντας το ισχύον καθεστώς.
Πιθανές επιπτώσεις στην αγορά κατοικίας
Αν το φορολογικό σχέδιο προχωρήσει σε νομοθέτηση:
Θα αυξηθεί η προσφορά κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση
Θα βελτιωθεί η πρόσβαση σε προσιτή στέγαση
Οι ιδιοκτήτες θα έχουν οικονομικά οφέλη με νόμιμη φορολόγηση
