Απαλλαγή από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ για 131 νέους οικισμούς ανακοίνωσε το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, εξειδικεύοντας τις εξαγγελίες του Πρωθυπουργού από τη ΔΕΘ. Το μέτρο τίθεται σε εφαρμογή από το 2027, αφορά περίπου 62.000 ιδιοκτήτες ακινήτων και συνεπάγεται επιπλέον ετήσιο δημοσιονομικό κόστος 8 εκατομμυρίων ευρώ. Συνολικά, το καθεστώς απαλλαγής καλύπτει πλέον 12.855 οικισμούς με συνολική επιβάρυνση του προϋπολογισμού στα 86 εκατομμύρια ευρώ ετησίως.
Προϋποθέσεις και κριτήρια υπαγωγής
Για να δικαιούται ένας ιδιοκτήτης τη μηδενική επιβάρυνση ΕΝΦΙΑ, πρέπει να πληρούνται σωρευτικά οι ακόλουθοι όροι:
- Κύρια κατοικία: Η απαλλαγή αφορά αποκλειστικά τα δικαιώματα επί της κύριας κατοικίας του φορολογούμενου.
- Φορολογική κατοικία: Ο δικαιούχος πρέπει να είναι φυσικό πρόσωπο και φορολογικός κάτοικος Ελλάδας.
- Πληθυσμιακό όριο: Ο οικισμός πρέπει να έχει πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους (με βάση την πιο πρόσφατη απογραφή της ΕΛΣΤΑΤ). Ειδικά για την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, το όριο διαμορφώνεται στους 2.200 κατοίκους.
- Γεωγραφική εξαίρεση: Εξαιρούνται όλοι οι οικισμοί της Περιφέρειας Αττικής, με μοναδική εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων (π.χ. Ύδρα).
- Ανώτατη αξία ακινήτου: Η αντικειμενική αξία του 100% της πλήρους κυριότητας της κατοικίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
Ενδεικτικές περιοχές που εντάσσονται στη λίστα
Η νέα διευρυμένη λίστα περιλαμβάνει οικισμούς τόσο από την ηπειρωτική Ελλάδα όσο και από νησιωτικούς ή τουριστικούς προορισμούς:
- Νησιά & Ορεινά: Καλάβρυτα, Σκύρος, Ιθάκη, Ύδρα, Ίος.
- Τουριστικές Περιοχές: Άνω Μερά (Μύκονος), Μεσαριά και Εμπορείο (Σαντορίνη), Φαληράκι (Ρόδος), Πλαταμώνας (Πιερία).
