Νέα δυνατότητα χρηματοδότησης αποκτούν οι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που επιθυμούν να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και να τα επαναφέρουν στην αγορά κατοικίας. Το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021-2027, διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ και προβλέπει σημαντική οικονομική ενίσχυση για εργασίες επισκευής και περιορισμένης ενεργειακής αναβάθμισης.
Η ηλεκτρονική υποβολή των αιτήσεων ξεκινά με προτεραιότητα στις κατοικίες που παραμένουν κλειστές, ενώ σε επόμενη φάση θα ακολουθήσει η διαδικασία για τα ακίνητα που βρίσκονται ήδη σε χρήση.
Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να καταθέτουν τις αιτήσεις τους αποκλειστικά μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας, με την προθεσμία να έχει οριστεί έως τις 11 Ιανουαρίου 2027.
Πόσα χρήματα καλύπτει το πρόγραμμα
Το ύψος της επιδότησης κυμαίνεται από 70% έως 95% των επιλέξιμων δαπανών, ανάλογα με τις προϋποθέσεις και τα χαρακτηριστικά του δικαιούχου.
Το ανώτατο ποσό χρηματοδότησης για τις εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης φτάνει τις 36.000 ευρώ. Επιπλέον, προβλέπεται ενίσχυση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες, σύμφωνα με τους όρους που περιλαμβάνονται στον Οδηγό Εφαρμογής.
Στόχος της δράσης είναι να αξιοποιηθούν κατοικίες που παραμένουν αναξιοποίητες, να βελτιωθεί η κατάσταση του κτιριακού αποθέματος και να αυξηθεί η διαθεσιμότητα κατοικιών για ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση.
Ποια ακίνητα μπορούν να ενταχθούν
Στην πρώτη φάση του προγράμματος εντάσσονται κλειστές κατοικίες, οι οποίες μετά την ολοκλήρωση των εργασιών θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν ξανά ως κατοικίες.
Η επαναφορά τους σε χρήση μπορεί να γίνει είτε από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες, για να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες, είτε μέσω εκμίσθωσης σε τρίτους.
Το πρόγραμμα δίνει έμφαση στα νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων, επιδιώκοντας να διευκολύνει την ανακαίνιση ακινήτων που διαφορετικά θα παρέμεναν εκτός αγοράς.
Βασικό βήμα πριν από την υποβολή της αίτησης είναι η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για το ακίνητο που πρόκειται να ανακαινιστεί.
Ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει επίσης να καταθέσει Σχέδιο Παρεμβάσεων, στο οποίο θα αναγράφονται αναλυτικά οι εργασίες που σχεδιάζεται να πραγματοποιηθούν, καθώς και ο αντίστοιχος προϋπολογισμός.
Στον φάκελο της αίτησης θα πρέπει να περιλαμβάνονται ακόμη οι απαιτούμενες υπεύθυνες δηλώσεις και τα δικαιολογητικά που προβλέπει ο Οδηγός Εφαρμογής.
Η συνεργασία με τεχνικό σύμβουλο δεν αποτελεί υποχρεωτική προϋπόθεση για την υποβολή της αίτησης. Ωστόσο, θεωρείται χρήσιμη, καθώς μπορεί να συμβάλει στην ορθή αποτύπωση των εργασιών, στην κατάρτιση του προϋπολογισμού και στην αποφυγή ελλείψεων ή λαθών στον φάκελο.
Πότε ολοκληρώνονται οι αιτήσεις και πού υπάρχουν πληροφορίες
Η προθεσμία για την ηλεκτρονική υποβολή των αιτήσεων λήγει στις 11 Ιανουαρίου 2027. Η διαδικασία πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω της ειδικής πλατφόρμας του προγράμματος.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ανατρέξουν στην επίσημη ιστοσελίδα της δράσης, όπου είναι διαθέσιμα ο Οδηγός Εφαρμογής, τα παραρτήματα και οι αναλυτικές οδηγίες για τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τις επιλέξιμες παρεμβάσεις.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται πριν από την οριστική υποβολή, καθώς η κατοχή της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας και η σωστή σύνταξη του Σχεδίου Παρεμβάσεων αποτελούν βασικά στοιχεία για τη συμμετοχή στη διαδικασία.
Με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και ενίσχυση που μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ, η δράση φιλοδοξεί να δώσει κίνητρο για την ανακαίνιση κλειστών κατοικιών.
