Η Μάκρη ανήκει στο σύμπλεγμα των Εχινάδων και κατατάσσεται ως το πέμπτο μεγαλύτερο νησί της ομάδας. Βρίσκεται στο Ιόνιο Πέλαγος και παραμένει ακατοίκητη από τις αρχές της δεκαετίας του 1980, με έκταση που φτάνει περίπου το 1 τετραγωνικό χιλιόμετρο.
Σε παλαιότερη φάση, το νησί είχε παρουσιαστεί στην αγορά με στόχο τη δημιουργία ενός πολυτελούς τουριστικού θέρετρου, με εκτιμήσεις που έφταναν τα 8 εκατομμύρια ευρώ. Ωστόσο, η προοπτική αυτή περιορίστηκε σημαντικά λόγω της αυστηρής περιβαλλοντικής νομοθεσίας που ισχύει για την περιοχή.
Μεγάλο τμήμα της Μάκρης εντάσσεται στο δίκτυο προστασίας Natura 2000 και χαρακτηρίζεται ως ιδιωτικό δάσος, γεγονός που επιβάλλει σοβαρούς περιορισμούς στην οικοδόμηση. Για οποιαδήποτε μόνιμη κατασκευή απαιτούνται ειδικές εγκρίσεις, ακόμη και Προεδρικό Διάταγμα, κάτι που καθιστά δύσκολες τις μεγάλες αναπτύξεις.
Η χαμηλή τιμή εκκίνησης δεν σχετίζεται μόνο με τους περιορισμούς δόμησης, αλλά και με τις ελλείψεις σε βασικές υποδομές. Το νησί δεν διαθέτει σύνδεση με δίκτυα ηλεκτρισμού, ύδρευσης ή αποχέτευσης, με αποτέλεσμα ο μελλοντικός ιδιοκτήτης να χρειαστεί να δημιουργήσει εξ ολοκλήρου τις απαραίτητες εγκαταστάσεις.
Παράλληλα, υπάρχουν αναφορές για νομικές και οικονομικές εκκρεμότητες που πιθανόν συνοδεύουν το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων υποθηκών και απαιτήσεων που, σύμφωνα με δημοσιεύματα, ενδέχεται να φτάνουν σε ιδιαίτερα υψηλά ποσά.
Παρά τα εμπόδια, το νησί διατηρεί ένα ιδιαίτερα ελκυστικό φυσικό τοπίο, με παραλίες, πυκνή βλάστηση και πανοραμική θέα από τα υψηλότερα σημεία του. Στην έκτασή του υπάρχουν λίγες υποδομές, όπως ένα μικρό κτίσμα, ένα εκκλησάκι και δεξαμενή νερού.
Η ιστορία της Μάκρης συνδέεται και με τον πλούτο της περιοχής σε μύθους και ιστορικές αναφορές, καθώς τα νερά γύρω από τις Εχινάδες έχουν συνδεθεί με σημαντικά γεγονότα της αρχαιότητας αλλά και με μυθολογικές παραδόσεις.
Η επικείμενη δημοπρασία αναμένεται να δείξει αν υπάρχει πραγματικό επενδυτικό ενδιαφέρον για ένα νησί που συνδυάζει φυσική ομορφιά, περιορισμούς ανάπτυξης και σύνθετο ιδιοκτησιακό καθεστώς.
