Μέχρι τη Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους να καταθέσουν την απαραίτητη δήλωση, ώστε να εξασφαλίσουν μείωση φόρου έως 20% στον ΕΝΦΙΑ του 2026.
Η αίτηση πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής εφαρμογής myProperty της ΑΑΔΕ, όπου δηλώνονται τα στοιχεία της ασφαλισμένης κατοικίας για την ενεργοποίηση της φορολογικής ελάφρυνσης.
Για όσους είχαν υποβάλει αίτηση και την προηγούμενη χρονιά, η φόρμα εμφανίζεται προσυμπληρωμένη, με δυνατότητα ελέγχου και διόρθωσης πριν την τελική υποβολή.
Σε περίπτωση που το ακίνητο δεν εμφανίζεται, απαιτείται:
• έλεγχος σωστής καταχώρισης στο έντυπο Ε9
• επιβεβαίωση ότι το ακίνητο δηλώνεται ως ιδιοκτησία
Η δήλωση στο Ε9 αποτελεί προϋπόθεση για τη χορήγηση της έκπτωσης.
Μέσω της επιλογής «Δημιουργία νέας αίτησης», οι φορολογούμενοι καλούνται να καταχωρίσουν:
- συσχέτιση των ασφαλιστηρίων με τα ιδιοκτησιακά τους δικαιώματα
- δήλωση ΑΦΜ συνιδιοκτητών, όπου υπάρχουν
- καταχώριση ΑΦΜ τρίτων, όταν η ασφάλιση έγινε για λογαριασμό άλλου προσώπου
Οι συνιδιοκτήτες και τα τρίτα πρόσωπα λαμβάνουν αυτόματη ειδοποίηση μέσω email, ώστε να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία που τους αφορούν.
Ολοκλήρωση της επιβεβαίωσης
Μετά την ηλεκτρονική ειδοποίηση:
• οι δικαιούχοι συνδέονται στην πλατφόρμα
• εντοπίζουν τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που τους αφορούν
• τα συσχετίζουν με τα δικαιώματά τους επί της κατοικίας
Με την επιβεβαίωση αυτή ολοκληρώνεται η διαδικασία αίτησης για την έκπτωση.
Πότε αναρτώνεται ο ΕΝΦΙΑ 2026
Τα εκκαθαριστικά του φόρου ακινήτων για το 2026 αναμένεται να δημοσιευθούν στις αρχές Μαρτίου.
Η εξόφληση θα πραγματοποιηθεί:
- σε 12 μηνιαίες δόσεις
- με πρώτη πληρωμή έως το τέλος Μαρτίου
Προϋποθέσεις για τη μέγιστη έκπτωση
Για να λάβουν οι ιδιοκτήτες μείωση έως 20%, θα πρέπει να ισχύουν σωρευτικά:
• ασφάλιση κατοικίας για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα
• διάρκεια κάλυψης τουλάχιστον τριών μηνών εντός του έτους
• ελάχιστο ασφαλισμένο ποσό 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
Η πλήρης έκπτωση των 20% αφορά κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, όταν η ασφάλιση καλύπτει ολόκληρο το έτος.
Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η μείωση περιορίζεται στο 10%.
Σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά.
