Τριετή απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) προβλέπει η νέα ρύθμιση για ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές οι οποίες επλήγησαν από πυρκαγιές από τον Ιούνιο 2025 μέχρι σήμερα και έχουν κηρυχθεί επισήμως σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Πολιτικής Προστασίας.
Η ρύθμιση καλύπτει επίσης τον Δήμο Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας στη βόρεια Εύβοια, ο οποίος επλήγη από τον σεισμό της 19ης Μαΐου 2025 και έχει κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης.
Ποιους αφορά η απαλλαγή
Σύμφωνα με το άρθρο 10, παρ. 4 του Ν. 5219/2025, η απαλλαγή ισχύει για:
Το φορολογικό έτος κατά το οποίο συνέβη η καταστροφή
Τα δύο επόμενα φορολογικά έτη
και αφορά κτίρια με το αναλογούν οικόπεδο, για τα οποία έχει εκδοθεί:
Πρωτόκολλο Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτηρίου
Δελτίο Επανελέγχου ή Έκθεση Αυτοψίας από τη Γενική Γραμματεία Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής (ΓΓΑΦΚΚΑ)
Τα έγγραφα αυτά πρέπει να πιστοποιούν ότι το ακίνητο είναι επικινδύνως ετοιμόρροπο, ολοσχερώς κατεστραμμένο ή προσωρινά ακατάλληλο για χρήση.
Για τα αγροτεμάχια και τα κτίσματα που βρίσκονται σε αυτά, απαιτείται βεβαίωση καταστροφής από το αρμόδιο Τμήμα Αγροτικής Ανάπτυξης και Ελέγχων (ΤΑΕΕ), βάσει στοιχείων του ΕΛΓΑ.
Διαδικασία αίτησης
Η απαλλαγή ισχύει εφόσον η κυριότητα ή τα εμπράγματα δικαιώματα επί του ακινήτου κατά τον χρόνο της καταστροφής ανήκουν στον υπόχρεο σε φόρο για τα συγκεκριμένα έτη.
Η αίτηση υποβάλλεται στη Φορολογική Διοίκηση για το πρώτο έτος και καλύπτει αυτόματα και τα επόμενα δύο έτη.
Η ρύθμιση παρέχει σημαντική οικονομική ελάφρυνση και συμβάλλει στην αποκατάσταση των ζημιών και την επανεκκίνηση της τοπικής οικονομίας στις πληγείσες περιοχές.
