Alfavita Newsroom Στο πλαίσιο του νέου νομοσχεδίου του Υπουργείου Οικονομικών με τίτλο «Διασφάλιση δημοσιονομικής ισορροπίας: Μεταρρύθμιση πλαισίου δημοσιονομικής διαχείρισης», προβλέπεται η αυτόματη καταβολή της επιστροφής ενοικίου.
Η διαδικασία θα γίνεται χωρίς την ανάγκη υποβολής αίτησης, με μοναδική προϋπόθεση τη σωστή συμπλήρωση του αριθμού μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση (στο πεδίο κωδικός 081 του Ε1).
Η επιστροφή θα καταβάλλεται ετησίως κάθε 30 Νοεμβρίου και θα αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ενοικίου που έχει καταβληθεί το προηγούμενο έτος. Για όσους δικαιούχους δεν έχουν συμπληρώσει τον αριθμό μισθωτηρίου στη δήλωσή τους, δίνεται η δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση χωρίς πρόστιμο έως τις 15 Ιουλίου, με παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου για όσους δεν προλάβουν.
Ο υπολογισμός του ποσού γίνεται αυτόματα βάσει των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου φορολογικού έτους, όπως αυτές είναι καταχωρημένες έως το τέλος Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής.
Κίνδυνοι αποκλεισμού και νομικές επιπτώσεις
Εκπρόσωποι του κλάδου φοροτεχνικών εκφράζουν ανησυχίες για την ευθύνη που φορτώνεται αποκλειστικά στους φορολογούμενους, καθώς η μη σωστή συμπλήρωση των στοιχείων μπορεί να οδηγήσει σε αποκλεισμό από την επιδότηση, ακόμα και αν δεν υπάρχουν εισοδηματικές ή περιουσιακές αποκλίσεις.
Επιπλέον, σε περίπτωση λάθους ή ακούσιου σφάλματος στην καταβολή της επιστροφής, προβλέπεται επιστροφή του ποσού με τόκους, ενώ ο δικαιούχος θα αποκλείεται από το πρόγραμμα για τρία χρόνια, γεγονός που δημιουργεί κλίμα αβεβαιότητας και ανασφάλειας, ειδικά όταν τα στοιχεία τροποποιούνται εκ των υστέρων από την ΑΑΔΕ ή τον εκμισθωτή.
Εισοδηματικά κριτήρια και όρια επιστροφής ενοικίου
Η επιδότηση αφορά την κύρια και τη φοιτητική κατοικία. Το ανώτατο ποσό για την κύρια κατοικία είναι 800 ευρώ, συν 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος, ενώ για φοιτητική κατοικία το ανώτατο όριο είναι επίσης 800 ευρώ.
Τα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται ως εξής:
Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ ετησίως
Έγγαμοι χωρίς παιδιά: έως 28.000 ευρώ
Έγγαμοι με παιδιά: 28.000 ευρώ + 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί
Μονογονεϊκές οικογένειες: 31.000 ευρώ + 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί
Η νέα ρύθμιση αναμένεται να καλύψει το 80% των νοικοκυριών, με συνολικό ετήσιο κόστος 230 εκατ. ευρώ και περίπου 1.188.000 δικαιούχους, βάσει των φορολογικών δηλώσεων του 2024 για τα εισοδήματα του 2023. Η καταβολή της επιδότησης θα γίνεται απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς χωρίς φορολόγηση ή συμψηφισμό με τυχόν οφειλές.
Επιστροφή ενοικίου: Έως 30 Σεπτεμβρίου οι τροποποιητικές δηλώσεις για την προσθήκη του αριθμού μισθωτηρίου
Η διάταξη για τη διαδικασία καταβολής ενός ενοικίου στους δικαιούχους συμπεριλαμβάνεται στο υπό διαβούλευση νομοσχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών «Διασφάλιση δημοσιονομικής ισορροπίας: Μεταρρύθμιση πλαισίου δημοσιονομικής διαχείρισης».
Η διαδικασία για την είσπραξη ενός ενοικίου από τους δικαιούχους στις 30 Νοεμβρίου κάθε έτους είναι η εξής:
- Η μόνη προϋπόθεση είναι να έχει συμπληρωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση
- Όσοι από τους δικαιούχους δεν έχουν συμπληρώσει τον αριθμό μισθωτηρίου στο αντίστοιχο εικονίδιο της δήλωσης (κωδικός 081) θα έχουν τη δυνατότητα να το κάνουν χωρίς κανένα πρόστιμο ως τις 15 Ιουλίου, υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση
- Ακόμη και για όσους δεν προλάβουν αυτή την ημερομηνία (15/7/2025) έχει ήδη προβλεφθεί η χρονική ευχέρεια να το κάνουν ως τις 30 Σεπτεμβρίου
- Σε κάθε περίπτωση, η υποβολή δήλωσης τροποποιητική πληροφοριακού χαρακτήρα δεν έχει πρόστιμο
- Ο υπολογισμός του ενοικίου γίνεται αυτόματα με βάση τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγουμένου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής. Άρα, ως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Γιατί τα παράθυρα στις σχολικές αίθουσες μπαίνουν αριστερά των μαθητών
