Με στόχο να επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες κλειστές κατοικίες και να αυξηθεί η προσφορά ενοικιαζόμενων ακινήτων, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχωρά στην υλοποίηση του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ.
Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση που μπορεί να φτάσει ακόμη και το 95% του κόστους ανακαίνισης για συγκεκριμένες κατηγορίες δικαιούχων, όπως άτομα με αναπηρία και μονογονεϊκές οικογένειες, ενώ η μέγιστη ενίσχυση αγγίζει τα 36.000 ευρώ.
Στην πρώτη φάση, το «Ανακαινίζω» θα αφορά αποκλειστικά κλειστές κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990. Βασική προϋπόθεση για τη διατήρηση της επιδότησης είναι τα ακίνητα, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, να διατεθούν υποχρεωτικά προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια. Παράλληλα, για την πρώτη τριετία το ύψος του ενοικίου θα παραμένει σταθερό, σε μια προσπάθεια περιορισμού των συνεχών αυξήσεων στην αγορά κατοικίας.
Η επιδότηση υπολογίζεται έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κατοικίες έως 120 τ.μ., ενώ αυξημένα ποσοστά ενίσχυσης προβλέπονται για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, νέους ηλικίας 25 έως 35 ετών, μονογονεϊκά νοικοκυριά και κατοικίες που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, το νέο «Ανακαινίζω» δίνει έμφαση κυρίως στις γενικές εργασίες αποκατάστασης και λειτουργικής αναβάθμισης των κατοικιών. Συγκεκριμένα, μόνο το 20% των παρεμβάσεων θα πρέπει να αφορά ενεργειακές εργασίες, ενώ το υπόλοιπο 80% μπορεί να καλύπτει ανακαινίσεις όπως ηλεκτρολογικά και υδραυλικά έργα, ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας, αντικατάσταση δαπέδων, βαψίματα και αποκατάσταση φθορών.
Στις επιλέξιμες ενεργειακές παρεμβάσεις περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, η αντικατάσταση κουφωμάτων, η θερμομόνωση, η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, καθώς και συστήματα θέρμανσης και ψύξης, όπως αντλίες θερμότητας.
Η διαδικασία θα ξεκινήσει στα τέλη Μαΐου με αρχές Ιουνίου, όταν θα τεθεί σε λειτουργία η πλατφόρμα επιλεξιμότητας, μέσω της οποίας οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να ελέγχουν αν πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής. Στη συνέχεια, θα απαιτείται η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης και η προετοιμασία της ταυτότητας κτιρίου, ώστε να ακολουθήσει η τελική αίτηση ένταξης στο πρόγραμμα.
Η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει τον Σεπτέμβριο, ενώ σε δεύτερη φάση το πρόγραμμα θα επεκταθεί και σε ιδιοκατοικούμενες κατοικίες.
Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι αντίστοιχα με εκείνα του «Σπίτι μου 2», με το όριο να διαμορφώνεται έως 25.000 ευρώ για άγαμους και έως 35.000 ευρώ για έγγαμους χωρίς παιδιά, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Σύμφωνα με το οικονομικό επιτελείο, βασικός στόχος του νέου προγράμματος είναι να δοθεί κίνητρο στους ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν παλαιά ακίνητα που παρέμεναν κλειστά λόγω υψηλού κόστους, συμβάλλοντας έτσι στην ενίσχυση του διαθέσιμου στεγαστικού αποθέματος και στην αποκλιμάκωση της πίεσης που καταγράφεται στα ενοίκια τα τελευταία χρόνια.
