Το κράτος προχωρά στη δημιουργία ενός μεγάλου προγράμματος κοινωνικής στέγασης, προσφέροντας 20.000 κατοικίες με ιδιαίτερα χαμηλό ενοίκιο σε δικαιούχους από όλα τα ηλικιακά στρώματα, με βάση αυστηρά εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Το καινοτόμο αυτό σχέδιο αφορά την αξιοποίηση ακινήτων που ανήκουν στο Δημόσιο και τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης, μέσα από τη μέθοδο της κοινωνικής αντιπαροχής.
Τι προβλέπει η Κοινωνική Αντιπαροχή
Η κοινωνική αντιπαροχή επιτρέπει στο Δημόσιο ή στους ΟΤΑ να συνάπτουν συμβάσεις με ιδιώτες, οι οποίοι αναλαμβάνουν να ανακαινίσουν ή να κατασκευάσουν ακίνητα με δικά τους κεφάλαια.
Τουλάχιστον το 30% αυτών των κατοικιών θα προορίζεται για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, βάσει ειδικών εισοδηματικών, περιουσιακών και οικογενειακών κριτηρίων.
Μετά τη δεκαετή μίσθωση, οι δικαιούχοι θα έχουν προτεραιότητα για να αγοράσουν τα σπίτια μέσω του συστήματος rent-to-own, ενισχύοντας την κοινωνική σταθερότητα και την ιδιοκατοίκηση.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Οι δικαιούχοι επιλέγονται από τον Οργανισμό Προνοιακών Επιδομάτων Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΟΠΕΚΑ), βάσει:
Εισοδηματικών κριτηρίων
Περιουσιακής κατάστασης
Οικογενειακής σύνθεσης, ειδικά με βάση την ηλικία και τον αριθμό των τέκνων
Οι μισθωτές και τα εξαρτώμενα μέλη τους που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα δεν θα μπορούν να λαμβάνουν άλλες στεγαστικές επιδοτήσεις ή επιδόματα στέγασης.
Μειωμένο ενοίκιο και εξασφαλισμένη στέγαση
Το ύψος του ενοικίου στις κοινωνικές κατοικίες θα είναι σημαντικά χαμηλότερο από τις τιμές της ελεύθερης αγοράς για αντίστοιχα ακίνητα, εξασφαλίζοντας την προσβασιμότητα και τη βιωσιμότητα της στέγασης για τα πιο ευάλωτα νοικοκυριά.
Η πρωτοβουλία στοχεύει στην αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος για χαμηλά εισοδήματα, προσφέροντας παράλληλα μια νέα επιλογή για μακροπρόθεσμη στέγαση, με προοπτική ιδιοκατοίκησης μετά από δέκα χρόνια.
