Alfavita Newsroom Οι φορολογούμενοι έχουν προθεσμία έως τις 14 Φεβρουαρίου 2025 για να ολοκληρώσουν τις ενέργειες στην πλατφόρμα myProperty και να εξασφαλίσουν έκπτωση έως και 20% στον ΕΝΦΙΑ για το 2025. Η έκπτωση αφορά κατοικίες που ασφαλίστηκαν το 2024 έναντι φυσικών καταστροφών, όπως σεισμοί, πυρκαγιές και πλημμύρες, και ισχύει για όσους πληρούν τα σχετικά κριτήρια.
Ο ΕΝΦΙΑ για το 2025 θα καταβληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται στο τέλος Μαρτίου 2025. Η είσπραξη του φόρου θα ξεκινήσει νωρίτερα φέτος, καθώς οι εκκαθαρίσεις θα αναρτηθούν στην πλατφόρμα των φορολογουμένων στις 28 Φεβρουαρίου 2025, την ίδια ημέρα που θα καταβληθεί η τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ για το 2024. Παρά τη νωρίτερη ανάρτηση των λογαριασμών, οι φορολογούμενοι θα μπορούν να εξοφλήσουν τον φόρο σε 12 δόσεις, βελτιώνοντας τη διάρθρωση των πληρωμών σε σχέση με τις 11 δόσεις των προηγούμενων ετών.
Όσον αφορά τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ για το 2025, το φορολογικό τοπίο παραμένει αμετάβλητο για τη μεγάλη πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων. Ωστόσο, οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ακίνητο μέχρι το τέλος του 2024, είτε μέσω αγοράς, γονικής παροχής ή δωρεάς, ενδέχεται να δουν αύξηση στον φόρο τους, λόγω των αλλαγών στην περιουσιακή τους κατάσταση. Αντίθετα, όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα σε παιδιά ή εγγόνια τους θα δουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ.
Επιπλέον, περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι αναμένεται να επωφεληθούν από εκπτώσεις έως και 50% ή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, βάσει εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων. Δικαίωμα απαλλαγής από τον φόρο θα έχουν και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υπέστησαν ζημιές από φυσικές καταστροφές, όπως πυρκαγιές, πλημμύρες ή σεισμούς.
Πώς θα γίνουν οι αλλαγές στο Ε9
1. Επιλέξτε το έτος για το οποίο θέλετε να υποβάλετε δήλωση Ε9. Από τις διαθέσιμες ενέργειες στην αρχική σελίδα, επιλέξτε "Δημιουργία δήλωσης Ε9" για να πραγματοποιήσετε τις απαραίτητες τροποποιήσεις στην περιουσιακή σας κατάσταση.
2. Εισάγετε, τροποποιήστε ή διαγράψτε ακίνητα στους πίνακες 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
3. Αν εισάγετε νέο ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα απαιτούμενα πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου, όπως τα τετραγωνικά μέτρα, το είδος εμπράγματου δικαιώματος, το ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.λπ. Επιπλέον, εντοπίστε γεωγραφικά το ακίνητο μέσω της επιλογής νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου ή χρησιμοποιώντας τον χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.
4. Αν τροποποιείτε ακίνητο, ενημερώστε μόνο τα στοιχεία που απαιτούν αλλαγή.
5. Από το 2013, κατά την οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9, απαιτείται η καταχώριση του αριθμού παροχής ρεύματος για τα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
6. Από το 2014, ανάλογα με την αιτία της μεταβολής (π.χ. αγορά, πώληση, γονική παροχή), συμπληρώστε τα απαραίτητα πεδία, όπως τα στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία), τον Α.Φ.Μ. του συμβολαιογράφου ή τα στοιχεία διαθήκης, αν υπάρχει.
7. Κατά την οριστική υποβολή του Ε9, μπορεί να ζητηθεί να διορθώσετε συγκεκριμένα ακίνητα λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.
8. Όλες οι ενέργειες αποθηκεύονται προσωρινά, ώστε να μπορείτε να τις ελέγξετε και να τις τροποποιήσετε αργότερα.
9. Όταν ολοκληρώσετε τις τροποποιήσεις, ελέγξτε την περιουσιακή σας κατάσταση μέσω της επιλογής προεπισκόπησης.
10. Τέλος, επιλέξτε την οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και, αν επιθυμείτε, τη μεταφορά της στο επόμενο έτος.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Νέο Προσκλητήριο Προσλήψεων Εκπαιδευτών Ενηλίκων: Αφορά όλα τα πτυχία ΑΕΙ-ΤΕΙ - Πιστοποιηθείτε άμεσα
Παν.Πατρών: Tο 1ο στην Ελλάδα Πανεπιστημιακό Πιστοποιητικό ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ για εκπαιδευτικούς
Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Το κορυφαίο πρόγραμμα ειδικής αγωγής στην Ελλάδα - Αιτήσεις έως 24/9
Μοριοδοτούμενο σεμινάριο Ειδικής Αγωγής Πανεπιστημίου Πατρών με μόνο 60 ευρώ
