Φορολογικές ρυθμίσεις
Αλλαγές από το 2026: Τα ενοίκια μόνο μέσω τραπεζών και αυτόματη υποβολή δηλώσεων

Η εποχή των χειροκίνητων φορολογικών δηλώσεων φτάνει στο τέλος της. Από το 2027, οι φορολογούμενοι δεν θα χρειάζεται πλέον να συμπληρώνουν τα έντυπα Ε1, Ε2 και Ε3, καθώς όλα θα είναι προσυμπληρωμένα από την ΑΑΔΕ.

Ο στόχος της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων είναι η πλήρης μετάβαση σε ένα ψηφιακό και αυτοματοποιημένο φορολογικό σύστημα, όπου ο πολίτης θα ελέγχει απλώς την εκκαθάριση και θα την αποδέχεται με ένα κλικ.

Αυτόματες δηλώσεις – Τι θα ισχύει από το 2027

Από το 2027, ο κάθε φορολογούμενος θα βλέπει την προσυμπληρωμένη του δήλωση, θα ενημερώνεται για το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης και είτε θα το αποδέχεται είτε –εφόσον υπάρχει λόγος– θα υποβάλει αιτιολογημένη διόρθωση.

Ήδη από το 2026, αναμένεται να αυξηθούν οι προσυμπληρωμένες δηλώσεις σε περίπου 2 εκατομμύρια, από 1,3 εκατ. που ήταν φέτος, σύμφωνα με τους στόχους της ΑΑΔΕ.

Η κρίσιμη αλλαγή του 2026: Ενοίκια μόνο μέσω τραπεζών

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, τίθεται σε ισχύ μια σημαντική μεταρρύθμιση:
όλες οι πληρωμές ενοικίων –είτε αφορούν κατοικίες είτε επαγγελματικούς χώρους– θα γίνονται αποκλειστικά μέσω τραπεζών ή παρόχων πληρωμών.

Οι πληρωμές σε μετρητά δεν θα αναγνωρίζονται φορολογικά, ούτε θα μπορούν να δηλωθούν στο έντυπο Ε2. Αυτό σημαίνει ότι οι πληροφορίες για τα ενοίκια θα αντλούνται αυτόματα από το τραπεζικό σύστημα, χωρίς δυνατότητα μεταβολής από τον ιδιοκτήτη.

Με αυτό τον τρόπο, το κράτος θα γνωρίζει:

  • το συνολικό ποσό των ενοικίων που εισπράττει κάθε ιδιοκτήτης,

  • την ταυτότητα του ενοικιαστή,

  • τη διάρκεια της μίσθωσης,

  • και το ακίνητο στο οποίο αφορά η σύμβαση.

Κάθε απόκλιση μεταξύ δηλωμένων και πραγματικών ποσών θα ενεργοποιεί αυτόματους ελεγκτικούς μηχανισμούς.

Πλήρης διαφάνεια μέσω προσυμπλήρωσης

Ήδη σήμερα, το έντυπο Ε1 περιλαμβάνει προσυμπληρωμένα στοιχεία για μισθούς, συντάξεις, επιδόματα και τόκους – βάσει των δηλώσεων εργοδοτών, ασφαλιστικών ταμείων και τραπεζών.
Το έντυπο Ε3, που αφορά τους ελεύθερους επαγγελματίες, αντλεί αυτόματα στοιχεία από τα ηλεκτρονικά βιβλία του myDATA και τις ροές των POS.

Η νέα αυτή διαδικασία βασίζεται στη φιλοσοφία της προληπτικής συμμόρφωσης: όσο περισσότερα γνωρίζει η φορολογική διοίκηση εκ των προτέρων, τόσο λιγότερους ελέγχους χρειάζεται να κάνει εκ των υστέρων.

Από τον Μάρτιο του 2026 η έναρξη υποβολής

Η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων θα ξεκινήσει από τον Μάρτιο του 2026.
Οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να ελέγξουν, να διορθώσουν ή να αποδεχθούν την προσυμπληρωμένη τους δήλωση.

Αν δεν γίνει καμία ενέργεια, η δήλωση θα υποβάλλεται αυτόματα στις 15 Απριλίου 2026, ενώ τροποποιήσεις θα μπορούν να γίνονται μέχρι τις 15 Ιουλίου 2026.

Η ταχύτητα επεξεργασίας δεδομένων θα επιτρέπει άμεσες διασταυρώσεις και εντοπισμό λαθών ή ασυμφωνιών. Εφόσον διαπιστωθεί ένδειξη φοροδιαφυγής, θα ακολουθεί στοχευμένος έλεγχος.

Η ψηφιακή μετάβαση της φορολογικής διαδικασίας σηματοδοτεί μια νέα εποχή διαφάνειας και αποτελεσματικότητας. Οι πολίτες θα έχουν λιγότερη γραφειοκρατία, οι επιχειρήσεις μικρότερο διοικητικό βάρος και η ΑΑΔΕ περισσότερα εργαλεία για δίκαιη φορολόγηση και καταπολέμηση της φοροδιαφυγής.

 

Όλες οι ειδήσεις για νέες θέσεις εργασίας, Προκηρύξεις, Διορισμούς, ΑΣΕΠ στην Ελλάδα

ΑΣΕΠ: Η πιο ΕΥΚΟΛΗ εξ αποστάσεως Πιστοποίηση Αγγλικών golearn σε 2 ημέρες - Την παίρνετε από το σπίτι σας

Πιστοποίηση Η/Υ  - ECDL golearn για το Δημόσιο σε 2 ημέρες στα χέρια σου

Google news logo Ακολουθήστε το Alfavita στo Google News Viber logo Ακολουθήστε το Alfavita στo Viber

σχετικά άρθρα

Κατερίνα Νοτοπούλου
ΣΥΡΙΖΑ - Νοτοπούλου: Στη Βουλή τα κενά εκπαιδευτικών και οι ελλείψεις βιβλίων
Ιδιαίτερα ανησυχητική η κατάσταση στα Λύκεια, όπου οι μαθητές θα εξεταστούν μέσω της Τράπεζας Θεμάτων, σημειώνουν οι βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ
ΣΥΡΙΖΑ - Νοτοπούλου: Στη Βουλή τα κενά εκπαιδευτικών και οι ελλείψεις βιβλίων