Alfavita Newsroom Μετά από δεκαετίες, το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ) περνά σε μια φάση διαχείρισης του εκτεταμένου χαρτοφυλακίου του. Μέσω της Εταιρείας Αξιοποίησης και Διαχείρισης Περιουσίας, το αρχαιότερο εκπαιδευτικό ίδρυμα της χώρας στοχεύει στον εκσυγχρονισμό των υποδομών του, τη δημιουργία σταθερών εσόδων και τη συμβολή στην αστική αναζωογόνηση της πρωτεύουσας.
Η αρχή του νέου επενδυτικού κύκλου σηματοδοτείται από την προκήρυξη για το κτίριο στη συμβολή των οδών Πατησίων 11, Σατωβριάνδου και Δώρου. Πρόκειται για ένα ιστορικό ακίνητο 2.180 τ.μ., χαρακτηριστικό δείγμα της αρχιτεκτονικής των αρχών του 20ού αιώνα, το οποίο διαθέτει πέντε επίπεδα και εννέα καταστήματα.
Οι όροι της προκήρυξης προβλέπουν:
Διάρκεια μίσθωσης: 50 έτη.
Επενδυτικό πλάνο: Κατ' ελάχιστον 4 εκατομμύρια ευρώ για την πλήρη ανακατασκευή του.
Χρονοδιάγραμμα: Ολοκλήρωση εργασιών εντός 36 μηνών.
Οικονομικοί όροι: Μηνιαίο μίσθωμα εκκίνησης 11.000 ευρώ.
Ημερομηνία δημοπρασίας: 19 Μαρτίου 2025.
Το Πανεπιστήμιο εντάσσει στον σχεδιασμό του και την κοινωνική διάσταση, εστιάζοντας στη δημιουργία νέων φοιτητικών εστιών. Κτίρια στη Χαλκοκονδύλη και στον Πειραιά (οδός Υψηλάντου) προορίζονται να μετατραπούν σε σύγχρονες φοιτητικές κατοικίες μέσω μακροχρόνιων μισθώσεων. Παράλληλα, μελετάται η ανάπτυξη ενός δικτύου διαμερισμάτων για φοιτητές σε περιοχές όπως τα Ιλίσια, ο Ζωγράφου και το Γουδή, κοντά στις πανεπιστημιακές σχολές.
Η περιουσία του Ιδρύματος διακρίνεται σε δύο κατηγορίες, καθεμία με διαφορετικό βαθμό ευελιξίας:
Ιδία Περιουσία: Ακίνητα πλήρους κυριότητας που επιτρέπουν ταχύτερες κινήσεις.
Κληροδοτήματα & Κοινωφελείς Περιουσίες: 112 περιουσίες με 129 ακίνητα, που υπόκεινται σε αυστηρότερο έλεγχο από το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους.
Σύμφωνα με τα στατιστικά της Εταιρείας Αξιοποίησης, το χαρτοφυλάκιο αποτελείται κατά 47% από επαγγελματικούς χώρους, 40% από κατοικίες και 13% από οικόπεδα.
Πέρα από τα οικονομικά οφέλη, η ενεργοποίηση αυτών των ακινήτων—πολλά από τα οποία είναι παλαιά νεοκλασικά στο κέντρο της Αθήνας—αναμένεται να αλλάξει την εικόνα υποβαθμισμένων περιοχών. Ενώ τα ακίνητα στα βόρεια προάστια αποφέρουν ήδη καρπούς, η έμφαση δίνεται πλέον στα «εγκλωβισμένα» ακίνητα του κέντρου, τα οποία μέσω επαγγελματικού μοντέλου διαχείρισης θα μετατραπούν από βάρη σε αναπτυξιακούς πόλους.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Voucher 750 ευρώ σε εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα - Ανοίγουν οι αιτήσεις
