Λεωνίδας Βουρλιώτης Η αναζήτηση οικονομικά προσιτής κατοικίας αποτελεί μία από τις πιο πιεστικές προκλήσεις για φοιτητές και οικογένειες ενόψει του νέου ακαδημαϊκού έτους.
Οι τιμές των ενοικίων για μικρά διαμερίσματα έως 60 τ.μ. σημειώνουν σημαντική αύξηση, με τη ζήτηση να υπερβαίνει κατά πολύ την προσφορά σε πολλές πόλεις της Ελλάδας.
Αθήνα: Οι ακριβές και φθηνές ζώνες της πρωτεύουσας
Στην Αθήνα, τα περισσότερα διαθέσιμα φοιτητικά διαμερίσματα κοστολογούνται πάνω από τα 630 ευρώ, ενώ δεν λείπουν οι περιπτώσεις όπου το κόστος ξεπερνά τα 735 ευρώ μηνιαίως.
Οι πιο οικονομικές επιλογές εντοπίζονται σε περιοχές όπως τα Κάτω Πατήσια, η Ομόνοια και ο Σταθμός Λαρίσης, με ενοίκια γύρω στα 315 ευρώ.
Περιοχές όπως η Κυψέλη, τα Πατήσια, ο Νέος Κόσμος και ο Βοτανικός κινούνται στα 420–525 ευρώ, ενώ στα Ιλίσια, το Κουκάκι και τα Εξάρχεια, οι τιμές φτάνουν τα 525–630 ευρώ. Στις πιο ακριβές ζώνες, όπως το Κολωνάκι, η Πλάκα και το Μετς, οι τιμές ξεκινούν από τα 630 ευρώ και φτάνουν έως και τα 840 ευρώ.
Δυτικά και Νότια Προάστια: Πίεση στη διαθεσιμότητα
Στα Δυτικά Προάστια, το 78% των μικρών διαμερισμάτων σε περιοχές όπως Περιστέρι, Αιγάλεω, Κολωνός και Σεπόλια ξεπερνά τα 420 ευρώ, ενώ ακίνητα κάτω από αυτό το ποσό είναι κυρίως παλαιά ή χωρίς ανακαίνιση.
Στα Νότια Προάστια, η Καλλιθέα εμφανίζει ενοίκια άνω των 525 ευρώ στο 72,6% των περιπτώσεων. Στη Νέα Σμύρνη και το Παλαιό Φάληρο, τα ενοίκια ξεπερνούν τα 630 ευρώ, ενώ ακόμη και σε περιοχές όπως το Γαλάτσι ή τα Άνω Πατήσια, οι τιμές παραμένουν υψηλές.
Πειραιάς: Περιορισμένη προσφορά και υψηλές τιμές
Στον Πειραιά, το 66% των μικρών διαμερισμάτων διατίθεται άνω των 525 ευρώ, ενώ ακίνητα κάτω των 315 ευρώ έχουν σχεδόν εξαφανιστεί. Μόλις το 10% κυμαίνεται στην κατηγορία 420–472,5 ευρώ.
Θεσσαλονίκη: Σταθερή άνοδος στις τιμές ενοικίασης
Στη Θεσσαλονίκη, πάνω από το 70% των μικρών διαμερισμάτων ενοικιάζεται άνω των 420 ευρώ, ενώ 3 στα 10 ξεπερνούν τα 525 ευρώ.
Στις Άνω και Κάτω Τούμπα, διαμερίσματα 30–45 τ.μ. κοστίζουν 320–400 ευρώ. Στο κέντρο και την Καμάρα, οι τιμές φτάνουν τα 12–13 ευρώ/τ.μ., ενώ στη Νεάπολη και τις Συκιές κυμαίνονται στα 7–8 ευρώ/τ.μ.
Η Καλαμαριά ξεχωρίζει για το υψηλό κόστος, με διαμερίσματα 40–60 τ.μ. να κοστολογούνται έως 700 ευρώ.
Ηράκλειο Κρήτης: Τουριστική πίεση ανεβάζει τις τιμές
Στο Ηράκλειο, οι τουριστικές μισθώσεις μειώνουν τη διαθεσιμότητα και αυξάνουν τα ενοίκια.
Στην περιοχή της Ακαδημίας, οροφοδιαμέρισμα 90 τ.μ. ενοικιάζεται 1.000 ευρώ.
Στον Άγιο Μηνά, μικρότερα διαμερίσματα 24–30 τ.μ. κοστίζουν 330–370 ευρώ, ενώ στα Καμίνια, στούντιο 40 τ.μ. διατίθεται προς 400 ευρώ. Ανακαινισμένα ακίνητα κοντά στο κέντρο ξεκινούν από 550 ευρώ.
Περιφέρεια: Ανάμικτη εικόνα με εστίες πίεσης
Λάρισα: Σε περιοχές όπως Άγιος Κωνσταντίνος, Έξι Δρόμοι, Πλατεία Εβραίων, τα ενοίκια για 30–50 τ.μ. κυμαίνονται 300–430 ευρώ.
Κομοτηνή: Διατηρεί τις χαμηλότερες τιμές, με στούντιο 30–45 τ.μ. στο κέντρο και τις συνοικίες να κοστίζουν 300–330 ευρώ.
Αλεξανδρούπολη: Υψηλές τιμές στο κέντρο (650 ευρώ για 55 τ.μ.), ενώ στη Νέα Χιλή, στούντιο 30 τ.μ. κοστίζει 500 ευρώ.
Πάτρα: Στην Πλατεία Γεωργίου και την Τριών Ναυάρχων, στούντιο 30–48 τ.μ. κοστίζουν 400–500 ευρώ. Στις περιοχές Αγίου Ανδρέα και Αγίας Σοφίας, οι τιμές είναι ελαφρώς χαμηλότερες (8–9 ευρώ/τ.μ.).
Η φοιτητική στέγαση εξελίσσεται σε κρίσιμο ζήτημα για τη νέα ακαδημαϊκή χρονιά, με τις τιμές ενοικίασης να αυξάνονται ραγδαία σε όλες τις μεγάλες πόλεις.
Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να κινηθούν έγκαιρα, καθώς η προσφορά παραμένει περιορισμένη, ιδίως για οικονομικές κατοικίες σε καλές τοποθεσίες.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Οδήγηση τέλος για ηλικιωμένους: Ποιοι χάνουν το δίπλωμα στα 65 και ποιοι στα 67
Voucher ΔΥΠΑ 750 ευρώ: - Πότε οι πληρώνεστε και που ξεκινάτε πρώτοι
Παν.Πατρών: Tο 1ο στην Ελλάδα Πανεπιστημιακό Πιστοποιητικό Τεχνητής Νοημοσύνης για εκπαιδευτικούς
Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Το κορυφαίο πρόγραμμα ειδικής αγωγής στην Ελλάδα - Αιτήσεις έως 25/7
ΕΥΚΟΛΕΣ πιστοποιήσεις ΙΣΠΑΝΙΚΩΝ - ΙΤΑΛΙΚΩΝ για ΑΣΕΠ - Πάρτε τις ΑΜΕΣΑ
