Το ηλικιακό όριο αυξάνεται από τα 50 στα 55 έτη, με τους δικαιούχους να πρέπει να είναι ηλικίας 25 έως 55 ετών. Παράλληλα, η μέγιστη αξία του ακινήτου αυξάνεται από 250.000 σε 300.000 ευρώ, ενώ το ανώτατο ποσό του χαμηλότοκου δανείου ανεβαίνει από 190.000 σε 230.000 ευρώ, καλύπτοντας έως και το 90% της αξίας της κατοικίας.
Τα νέα εισοδηματικά όρια
Σημαντικές είναι και οι αλλαγές στα εισοδηματικά κριτήρια, με μεγαλύτερη προσαύξηση για τις οικογένειες με παιδιά. Τα νέα όρια διαμορφώνονται ως εξής:
- 25.000 ευρώ για άγαμο, διαζευγμένο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης χωρίς τέκνα.
- 35.000 ευρώ + 7.000 ευρώ για κάθε παιδί για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης.
- 39.000 ευρώ + 7.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί πέραν του πρώτου για μονογονεϊκές οικογένειες.
Η προσαύξηση για κάθε παιδί αυξάνεται έτσι από 5.000 σε 7.000 ευρώ, διευρύνοντας σημαντικά το όριο για οικογένειες με παιδιά.
Παράλληλα, αυξάνονται τα επιτρεπόμενα τετραγωνικά μέτρα των κατοικιών για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά, με επιπλέον 10 τ.μ. για κάθε παιδί πάνω από το τέταρτο, σε σχέση με το βασικό όριο των 150 τ.μ.
Πώς θα χρηματοδοτείται
Ο συνολικός προϋπολογισμός του «Σπίτι μου III» ανέρχεται σε 2 δισ. ευρώ. Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο, με κρατική χρηματοδότηση, ενώ το υπόλοιπο 50% θα είναι έντοκο και θα προέρχεται από τραπεζικό δανεισμό.
Από τα 2 δισ. ευρώ, τα 500 εκατ. ευρώ προέρχονται από αδιάθετους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης που έχουν μεταφερθεί στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, άλλα 500 εκατ. ευρώ από το αποθεματικό της ΕΑΤ και το υπόλοιπο 1 δισ. ευρώ από τις τράπεζες.
Το νέο πρόγραμμα αποτελεί την επόμενη φάση της στεγαστικής πολιτικής και έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία η άνοδος των τιμών των ακινήτων έχει περιορίσει τις διαθέσιμες επιλογές για όσους αναζητούν πρώτη κατοικία.
