Δημόσιο: Πώς θα πάρουν 4 ενοίκια πίσω 50.000 εργαζόμενοι και εκπαιδευτικοί

Μια μόνιμη επιστροφή ενοικίου για χιλιάδες δημοσίους υπαλλήλους που αναγκάζονται να υπηρετούν μακριά από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας τους εισάγει το νέο πολυνομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών. 

Η νέα ρύθμιση φέρνει σημαντική οικονομική ανακούφιση σε περίπου 50.000 εργαζομένους στο Δημόσιο, οι οποίοι θα δουν μέσα στο φθινόπωρο στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς αναδρομικά ποσά που, ανάλογα με την περίπτωση, ισούνται με τρία έως και τέσσερα μηνιαία ενοίκια.

Η σχετική διάταξη του νόμου «Mέτρα αντιμετώπισης της ενεργειακής κρίσης και ενίσχυσης του διαθέσιμου εισοδήματος των πολιτών, μισθολογικές και φορολογικές διατάξεις, ρυθμίσεις για τον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις Δημοσίου, ρυθμίσεις για την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων και βελτίωση του πλαισίου για τα παίγνια, ρυθμίσεις για την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Ανώνυμη Εταιρεία και λοιπές διατάξεις» θεσπίζει μια σταθερή ετήσια επιδότηση στέγασης για τους δημοσίους υπαλλήλους της περιφέρειας, καλύπτοντας αναδρομικά μέρος των εξόδων που έκαναν για τη μίσθωση κατοικίας κατά τα έτη 2024 και 2025.

Πότε οι πληρωμές

Οι εγκριθείσες πιστώσεις θα καταβληθούν στους δικαιούχους δημοσίους υπαλλήλους σε δύο ξεχωριστές φάσεις εντός του ερχόμενου φθινοπώρου:

Φάση 1η: Πληρωμές τον Σεπτέμβριο 2026

• Κατηγορία Α: Οι δημόσιοι υπάλληλοι που είχαν ήδη λάβει τον Νοέμβριο του 2025 την επιστροφή που αντιστοιχούσε σε ένα ενοίκιο (το 1/12 της ετήσιας δαπάνης τους), θα εισπράξουν τώρα ακόμη ένα ενοίκιο (1/12) για το ίδιο έτος.
• Κατηγορία Β: Όσοι εργαζόμενοι στο Δημόσιο είχαν αποκλειστεί από την πρώτη φάση της ενίσχυσης λόγω εισοδηματικών κριτηρίων ή άλλων κολλημάτων, θα λάβουν τώρα εφάπαξ ποσό που ισούται με δύο μηνιαία ενοίκια (2/12 της ετήσιας δαπάνης του 2024).

Φάση 2η: Πληρωμές Νοεμβρίου 2026 (Αφορά το έτος 2025)

• Κατά τη δεύτερη αυτή πληρωμή, το σύνολο των δικαιούχων θα εισπράξει ενίσχυση ίση με τα δύο δωδέκατα (2/12) της συνολικής δαπάνης ενοικίου που κατέβαλαν για το έτος 2025.

Μέσα σε λίγους μήνες, χιλιάδες στελέχη που στελεχώνουν το Δημόσιο στην επαρχία θα εισπράξουν σωρευτικά έως και τέσσερα ενοίκια, καλύπτοντας σημαντικό μέρος των στεγαστικών τους εξόδων για τη διετία 2024-2025.

Ποιοι δημόσιοι υπάλληλοι μπαίνουν στην επιστροφή ενοικίου

Η επιδότηση αφορά δημοσίους υπαλλήλους που υπηρέτησαν (ακόμη και για περιορισμένο χρονικό διάστημα εντός του έτους αναφοράς) εκτός της Περιφέρειας Αττικής (εξαιρείται η Περιφερειακή Ενότητα Νήσων) και εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης.

Οι βασικές κατηγορίες δικαιούχων είναι:

• Μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης, καθώς και μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού (ΕΕΠ) και Βοηθητικού Προσωπικού (ΕΒΠ).
• Γιατροί του ΕΣΥ (μόνιμοι, ειδικευόμενοι, επικουρικοί, αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί), νοσηλευτές, παραϊατρικό και βοηθητικό προσωπικό των νοσοκομείων και των Κέντρων Υγείας.
• Διασώστες, οδηγοί και πληρώματα ασθενοφόρων ΕΚΑΒ που μετατέθηκαν ή αποσπάστηκαν εκτός της μόνιμης έδρας τους.

Πώς υπολογίζεται η επιδότηση 

Από το 2025 και για κάθε επόμενο έτος, η σταθερή ενίσχυση ορίζεται στα δύο δωδέκατα (2/12) του συνολικού ετήσιου μισθώματος της κύριας κατοικίας του υπαλλήλου.

• Αλλαγή κατοικίας: Αν ο δημόσιος υπάλληλος μετακόμισε σε άλλο σπίτι μέσα στην ίδια χρονιά στην ίδια περιοχή, η επιδότηση θα υπολογιστεί με βάση το άθροισμα όλων των ενοικίων που πλήρωσε.
• Αποφυγή διπλής πληρωμής: Για όσους δημοσίους υπαλλήλους λαμβάνουν ήδη τη γενική κρατική επιστροφή ενοικίου (που δίνεται βάσει χαμηλών εισοδημάτων), η ειδική αυτή ενίσχυση θα περιορίζεται στο ένα δωδέκατο (1/12) της ετήσιας δαπάνης τους, ώστε να μην υπάρχει διπλή επιδότηση για το ίδιο ποσό.

Παραδείγματα υπολογισμού

Για την πλήρη κατανόηση του τρόπου πίστωσης των ποσών στους λογαριασμούς των δικαιούχων, ακολουθούν αναλυτικά παραδείγματα ανά κατηγορία: