Σημαντική ενίσχυση στο διαθέσιμο εισόδημα περίπου 50.000 γιατρών, νοσηλευτών και εκπαιδευτικών που υπηρετούν στην περιφέρεια φέρνει η νέα νομοθετική ρύθμιση για την επιστροφή ενοικίου, η οποία αναμένεται να κατατεθεί άμεσα στη Βουλή.
Το μέτρο προβλέπει την καταβολή τριών ενοικίων εντός του ίδιου έτους, στοχεύοντας στην ανακούφιση από το αυξημένο κόστος στέγασης, αλλά και στη στήριξη της στελέχωσης κρίσιμων υπηρεσιών σε απομακρυσμένες και νησιωτικές περιοχές.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η πρώτη πληρωμή αφορά την αναδρομική επιστροφή ενός ενοικίου για το 2024 και αναμένεται έως τις αρχές του καλοκαιριού. Οι δύο επόμενες δόσεις, που αντιστοιχούν στις δαπάνες στέγασης του 2025, προγραμματίζονται για τον Νοέμβριο του 2026.
Δικαιούχοι είναι εργαζόμενοι στους τομείς της υγείας και της εκπαίδευσης που μισθώνουν κατοικία εκτός του τόπου μόνιμης διαμονής τους, με εξαίρεση όσους υπηρετούν σε Αττική και Θεσσαλονίκη.
Καθοριστικό στοιχείο της παρέμβασης είναι ότι δεν τίθενται εισοδηματικά κριτήρια, καθώς στόχος είναι η ενίσχυση να λειτουργήσει ως κίνητρο παραμονής και προσέλκυσης προσωπικού σε περιοχές με έντονα προβλήματα στελέχωσης και στέγασης.
Το ύψος της επιστροφης
Το ύψος της επιστροφής ακολουθεί το ισχύον πλαίσο ενίσχυσης ενοικίου: το ανώτατο ποσό διαμορφώνεται στα 800 ευρώ για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Ωστόσο, η τελική ενίσχυση δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί, ώστε να αντανακλά το πραγματικό μηνιαίο ενοίκιο.
Για την καταβολή του ανώτατου ποσού απαιτείται το δηλωθέν μηνιαίο ενοίκιο να υπερβαίνει τα 800 ευρώ και να έχει καταβληθεί καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Σε περιπτώσεις διαδοχικών μισθώσεων, ο υπολογισμός γίνεται βάσει του συνολικού ποσού που έχει καταβληθεί.
Βασική προϋπόθεση αποτελεί η μισθωμένη κατοικία να βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα με τον τόπο εργασίας του δικαιούχου, διασφαλίζοντας ότι η επιδότηση συνδέεται άμεσα με τη στεγαστική ανάγκη.
Η διαδικασία πληρωμής προϋποθέτει την υποβολή της δήλωσης μίσθωσης στην ΑΑΔΕ και την αναγραφή του σχετικού αριθμού στη φορολογική δήλωση. Σε περιπτώσεις που ο αριθμός δεν έχει δηλωθεί, η φορολογική διοίκηση θα προχωρά σε διασταυρώσεις στοιχείων, αξιοποιώντας μεταξύ άλλων τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος.
Υποχρεωτική η καταβολή ενοικίων μέσω τράπεζας
Παράλληλα, υπενθυμίζεται ότι από την 1η Οκτωβρίου 2026 τίθεται σε ισχύ η υποχρεωτική καταβολή ενοικίων μέσω τραπεζικού συστήματος. Οι πληρωμές σε μετρητά δεν θα αναγνωρίζονται φορολογικά, γεγονός που επηρεάζει τόσο τους ενοικιαστές όσο και τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι ενδέχεται να χάσουν φορολογικά οφέλη σε περίπτωση μη συμμόρφωσης.
Η νέα ρύθμιση εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής πίεσης, με έμφαση στις περιοχές όπου το πρόβλημα είναι εντονότερο και επηρεάζει άμεσα τη λειτουργία βασικών δημόσιων υπηρεσιών.
