Alfavita Newsroom Με το ράλι των ενοικίων να συνεχίζεται και το στεγαστικό πρόβλημα να οξύνεται, το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να ενεργοποιήσει το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3», δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους νέους και οικογένειες να αποκτήσουν πρόσβαση στην πρώτη κατοικία.
Το νέο πρόγραμμα θα διευρύνει τα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια, ενώ παράλληλα εξετάζεται αναβάθμιση των προγραμμάτων ανακαινίσεων και ενεργειακής αναβάθμισης.
Στο πλαίσιο του νέου στεγαστικού προγράμματος, που αναμένεται να ανακοινωθεί στη ΔΕΘ από τον πρωθυπουργό:
Θα αυξηθούν τα εισοδηματικά όρια για να ενταχθούν περισσότερες μεσαίες οικογένειες.
Θα προσαρμοστεί η ανώτατη αξία κατοικίας σύμφωνα με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς.
Θα συμμετέχουν περισσότερο οι τράπεζες, ενώ για ευάλωτες ομάδες εξετάζεται η χορήγηση άτοκων δανείων.
Στόχος είναι να βελτιωθεί η απορρόφηση πόρων και να αντιμετωπιστούν προβλήματα που εμφανίστηκαν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», όπου παρά τον μεγάλο αριθμό αιτήσεων, η εκταμίευση δανείων ήταν περιορισμένη.
Στοιχεία από το «Σπίτι μου 2»
Μέχρι τις 31 Ιουλίου 2025:
Εγκρίθηκαν 9.151 αιτήσεις, συνολικού προϋπολογισμού 1,086 δισ. ευρώ (50% του συνολικού προγράμματος).
Εκταμιεύθηκαν 2.561 δάνεια, ύψους 277,4 εκατ. ευρώ.
Το πρόγραμμα προσφέρει χαμηλότοκο δάνειο για πρώτη κατοικία, καλύπτοντας έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με ανώτατο ποσό 190.000 ευρώ. Το 50% του δανείου είναι άτοκο, χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης, και το υπόλοιπο 50% χαμηλότοκο τραπεζικό δάνειο.
Τα προβλήματα της αγοράς ακινήτων
Το ράλι των τιμών των ακινήτων μειώνει τα οφέλη του χαμηλού επιτοκίου:
Ένα ακίνητο που πέρυσι κόστιζε 150.000 ευρώ, σήμερα μπορεί να κοστίζει 20.000–40.000 ευρώ περισσότερα.
Αυτό σημαίνει είτε περισσότερα ίδια κεφάλαια είτε μεγαλύτερο δανεισμό, που δεν είναι πάντα διαθέσιμος.
Ενεργειακή αναβάθμιση και νέα προγράμματα «Εξοικονομώ»
Η κυβέρνηση σχεδιάζει:
Διεύρυνση δικαιούχων στο νέο «Εξοικονομώ» (προκήρυξη 2026, εφαρμογή 2027).
Συμπερίληψη κοινωνικών ομάδων: μονογονεϊκές, τρίτεκνες, πολύτεκνες οικογένειες, άτομα με αναπηρία, ηλικιωμένοι, φοιτητές.
Ιδιαίτερη μέριμνα για νησιά, ορεινές και παραμεθόριες περιοχές, καθώς και περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές.
Οι διαδικασίες θα απλοποιηθούν μέσω παρόχων ηλεκτρικής ενέργειας που θα λειτουργούν ως ενδιάμεσοι και θα αναλαμβάνουν χρηματοδότηση, σχεδιασμό, κατασκευή και διαχείριση έργων εξοικονόμησης ενέργειας (υπηρεσίες ESCO).
Ανακαίνιση και στήριξη ενοικίων
Τα προγράμματα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» και «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» στοχεύουν στην αναβάθμιση ποιοτικής κατοικίας και στην ενεργειακή απόδοση:
«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Επιχορήγηση έως 13.500 ευρώ, καλύπτει 60% των τιμολογίων εργασιών και υλικών. Το ενδιαφέρον ήταν υψηλό, με 6.117 αιτήσεις για 50 εκατ. ευρώ.
«Αναβαθμίζω το σπίτι μου»: Σκοπός η ενεργειακή βελτίωση έως και 20.000 νοικοκυριών, χωρίς εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια, για πρώτη ή δεύτερη κατοικία.
Το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» και οι παράλληλες δράσεις για ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαινίσεις στοχεύουν να διευρύνουν την πρόσβαση στην πρώτη κατοικία, να ενισχύσουν τη στεγαστική πίστη και να βελτιώσουν την ενεργειακή αποδοτικότητα των κτιρίων, αντιμετωπίζοντας τις προκλήσεις της αγοράς και της κοινωνικής ανάγκης για στέγαση.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Νέο Προσκλητήριο Προσλήψεων Εκπαιδευτών Ενηλίκων: Αφορά όλα τα πτυχία ΑΕΙ-ΤΕΙ - Πιστοποιηθείτε άμεσα
Παν.Πατρών: Tο 1ο στην Ελλάδα Πανεπιστημιακό Πιστοποιητικό ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ για εκπαιδευτικούς
Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Το κορυφαίο πρόγραμμα ειδικής αγωγής στην Ελλάδα - Αιτήσεις έως 29/8
Μοριοδοτούμενο σεμινάριο Ειδικής Αγωγής Πανεπιστημίου Πατρών με μόνο 60 ευρώ
