Alfavita Newsroom Ένα νέο ψηφιακό εργαλείο στη «μάχη» για προσιτή και αξιοπρεπή στέγαση θέτει σε λειτουργία το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας. Η νέα πλατφόρμα, με πιθανές ονομασίες stegasi.gov.gr ή mystegasi.gov.gr, αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία μέχρι τα τέλη Μαΐου.
Η πρωτοβουλία αυτή εντάσσεται σε ευρύτερη στρατηγική στεγαστικής πολιτικής, με στόχο τη διευκόλυνση της πρόσβασης των πολιτών σε προγράμματα στέγασης, φορολογικές ελαφρύνσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις.
Τι περιλαμβάνει η νέα στεγαστική πλατφόρμα
Η νέα πλατφόρμα θα συγκεντρώνει σε μία ενιαία "πύλη" όλα τα στεγαστικά μέτρα που προσφέρονται από τρία βασικά Υπουργεία:
Κοινωνικής Συνοχής & Οικογένειας
Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών
Περιβάλλοντος & Ενέργειας
Παράλληλα, θα περιλαμβάνει νομοθετικές ρυθμίσεις που στοχεύουν στην ενίσχυση του οικιστικού αποθέματος της χώρας.
Όλα όσα περιλαμβάνει η νέα πλατφόρμα στέγασης
Η νέα στεγαστική πλατφόρμα θα αποτελεί ένα ενιαίο ψηφιακό σημείο πρόσβασης για προγράμματα στέγασης, οικονομική ενίσχυση, ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, φορολογικές ρυθμίσεις, αλλά και περιοριστικά μέτρα για τη ρύθμιση της αγοράς ακινήτων.
Παρακάτω παρουσιάζονται ανά κατηγορία οι βασικές δράσεις:
Στεγαστικά προγράμματα
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Επιδοτούμενη ανακαίνιση ακινήτου με προϋπόθεση τη διάθεση του για ενοικίαση.
Κοινωνική Αντιπαροχή: Διάθεση δημόσιας γης για κατασκευή κατοικιών προς ευάλωτους πολίτες.
Κοινωνική Στέγαση Αθήνας – Θεσσαλονίκης: Δημιουργία κατοικιών για ευπαθείς ομάδες σε αστικά κέντρα.
Πρόγραμμα Κάλυψη: Χρηματοδότηση για ενοικίαση κατοικιών σε ευάλωτες οικογένειες.
Σπίτι μου 1 & 2: Δάνεια για νέους με ευνοϊκούς όρους για αγορά πρώτης κατοικίας.
Στέγαση και Εργασία: Παροχή στέγης και ταυτόχρονη ένταξη στην εργασία για άστεγους.
Πρόγραμμα για Φοιτητικές Εστίες: Δημιουργία ή αναβάθμιση φοιτητικών κατοικιών.
Στεγαστικά επιδόματα
Επίδομα Ενοικίου (Στέγασης): Μηνιαία επιδότηση ενοικίου για ευάλωτα νοικοκυριά.
Επίδομα Στεγαστικής Συνδρομής Ανασφάλιστων Υπερηλίκων: Βοήθεια σε ηλικιωμένους χωρίς ασφάλιση.
Επιστροφή Ενοικίου: Πιλοτική επιστροφή μέρους του ενοικίου για συγκεκριμένες κατηγορίες.
Οικονομική Ενίσχυση Συνταξιούχων & ΑμεΑ: Ετήσια παροχή για κάλυψη στεγαστικών αναγκών.
Φοιτητικό Στεγαστικό Επίδομα: Ενίσχυση για φοιτητές που διαμένουν εκτός τόπου σπουδών.
Ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών
Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης & Θερμοσίφωνα: Επιδότηση αντικατάστασης παλαιών συστημάτων.
Αναβαθμίζω το Σπίτι μου: Παρεμβάσεις ενεργειακής απόδοσης για κατοικίες.
Εξοικονομώ 2025: Κεντρικό πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης.
Φωτοβολταϊκά στη Στέγη: Επιδότηση εγκατάστασης ηλιακών συστημάτων.
Φορολογικά κίνητρα
Απαλλαγή Φόρου Εισοδήματος από Ενοίκιο: Για όσους διαθέτουν ακίνητο μέσω στεγαστικών προγραμμάτων.
ΦΠΑ 13% και Τέλος Παρεπιδημούντων στις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις: Στόχος η ισορροπία στην τουριστική μίσθωση.
Μείωση Φόρου ΕΝΦΙΑ: Για πρώτη κατοικία και ευάλωτες ομάδες.
Αναστολή ΦΠΑ σε Νέες Οικοδομές: Ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας.
Περιορισμοί σε βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb
Απαγόρευση Νέων Airbnb: Σε συγκεκριμένα δημοτικά διαμερίσματα του κέντρου της Αθήνας (1ο, 2ο, 3ο).
Αύξηση Ορίου Επένδυσης για Golden Visa: Περιορισμός της αγοράς κατοικίας για απόκτηση άδειας παραμονής.
Απαγόρευση Βραχυχρόνιας Εκμίσθωσης μέσω Golden Visa: Για ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσω του προγράμματος.
Πρόγραμμα Κατοικίας για Δημόσιους Υπαλλήλους: Σε περιοχές με έντονο πρόβλημα κατοικίας (π.χ. τουριστικοί προορισμοί, νησιά).
| Κατηγορία | Προγράμματα και Παροχές |
|---|---|
| 1. Στεγαστικά Προγράμματα | Ανακαινίζω - Νοικιάζω, Κοινωνική Αντιπαροχή, Κάλυψη, Σπίτι μου 1 & 2, Στέγαση και Εργασία, Κοινωνική Στέγαση σε Αθήνα & Θεσσαλονίκη, Φοιτητικές Εστίες |
| 2. Στεγαστικά Επιδόματα | Επίδομα στέγασης, Επίδομα ανασφάλιστων υπερηλίκων, Επιστροφή ενοικίου, Οικονομική ενίσχυση ευπαθών ομάδων, Στεγαστικό επίδομα φοιτητών |
| 3. Ενεργειακή Αναβάθμιση | Εξοικονομώ 2025, Φωτοβολταϊκά στη Στέγη, Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης/Θερμοσίφωνα, Αναβαθμίζω το Σπίτι μου |
| 4. Φορολογικές Ελαφρύνσεις | Μείωση ΕΝΦΙΑ, ΦΠΑ 13% στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, Αναστολή ΦΠΑ νέων οικοδομών, Φοροαπαλλαγή ενοικίων |
| 5. Ρυθμίσεις & Παρεμβάσεις | Περιορισμοί Airbnb στο κέντρο Αθήνας, Νέο όριο επένδυσης για Golden Visa, Απαγόρευση εκμίσθωσης ακινήτων Golden Visa, Κατοικίες για Δημόσιους Υπαλλήλους σε περιοχές με έλλειψη κατοικιών |
Πώς θα λειτουργεί: Τα βασικά βήματα για τον χρήστη
Η πλατφόρμα έχει σχεδιαστεί για να είναι προσβάσιμη, απλή στη χρήση και πλήρως συμβατή με τις ανάγκες ΑμεΑ. Οι χρήστες θα έχουν δύο επιλογές:
Είτε να συμπληρώσουν τα στοιχεία τους χειροκίνητα
Είτε να συνδεθούν μέσω των κωδικών Taxisnet
Βήματα Πλοήγησης στην Πλατφόρμα:
Επιλογή προγράμματος ανάλογα με την τρέχουσα στεγαστική τους κατάσταση.
Καθορισμός περιοχής ενδιαφέροντος (π.χ. Περιφέρεια ή Δήμος).
Συμπλήρωση ηλικίας και εισοδήματος.
Η πλατφόρμα εμφανίζει αυτόματα τα διαθέσιμα προγράμματα για τα οποία πληρούνται τα κριτήρια.
Στη συνέχεια, ο πολίτης μπορεί να μεταφερθεί στην πλατφόρμα του αρμόδιου φορέα για να υποβάλει αίτηση ή να λάβει περαιτέρω πληροφορίες.
Εργαλεία υποστήριξης και εφαρμογή για κινητά
Για ακόμη πιο εύκολη πλοήγηση, η πλατφόρμα θα διαθέτει:
Επεξηγηματικό βίντεο χρήσης
Ενότητα με Συχνές Ερωτήσεις (FAQs)
Mobile εφαρμογή για άμεση πρόσβαση από smartphone και tablet
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Τι αλλάζει στα σχολεία από Σεπτέμβριο: Τα νέα μαθήματα του 2025-2026
750 ευρώ σε 170.000 πολίτες - Πάρτε τα με μια μόνο αίτηση και όλα εξα αποστάσεως μέσω golearn
Παν.Πατρών: Tο 1ο στην Ελλάδα Πανεπιστημιακό Πιστοποιητικό Τεχνητής Νοημοσύνης για εκπαιδευτικούς
Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Το κορυφαίο πρόγραμμα ειδικής αγωγής στην Ελλάδα - Αιτήσεις έως 30/6
ΕΥΚΟΛΕΣ πιστοποιήσεις ΙΣΠΑΝΙΚΩΝ - ΙΤΑΛΙΚΩΝ για ΑΣΕΠ - Πάρτε τις ΑΜΕΣΑ
