Alfavita Newsroom Μια ειδική εφαρμογή θα ανοίξει στο Gov.gr για όλους τους ενοικιαστές που θέλουν να λάβουν την επιστροφή ενοικίου που ανακοινώθηκε πρόσφατα.
Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου 2025
Για να λάβεις το έκτακτο επίδομα επιστροφής ενοικίου 2025, πρέπει να πληροί συγκεκριμένα κριτήρια:
Κατηγορία Δικαιούχων
Ενοικιαστές κύριας κατοικίας (δηλωμένη στο Ε1).
Γονείς που πληρώνουν φοιτητικό ενοίκιο για παιδί που σπουδάζει εκτός μόνιμης κατοικίας.
Εισοδηματικά Όρια
Άγαμος: έως 20.000€ ετήσιο εισόδημα.
Έγγαμος χωρίς παιδιά: έως 28.000€.
Έγγαμος με παιδιά: έως 36.000€.
Σημείωση: Αν υπερβείς έστω και κατά 1€ το όριο, χάνεις το δικαίωμα επιστροφής για κύρια κατοικία.
Περιουσιακά Όρια (ΜΟΝΟ για κύρια κατοικία)
Προσοχή: Για το φοιτητικό ενοίκιο δεν υπάρχει περιουσιακός περιορισμός — μόνο το εισόδημα μετράει.
Άγαμος: ακίνητη περιουσία έως 120.000€.
Για κάθε παιδί: προσαύξηση +20.000€.
Σωστή Δήλωση Ενοικίου στο Ε1
Το ποσό του ενοικίου πρέπει να είναι δηλωμένο στους κατάλληλους κωδικούς:Κωδικοί 811/812 για κύρια κατοικία.
Κωδικοί 817/818 για φοιτητική κατοικία.
Πως θα κάνεις αίτηση για την επιστροφή ενοικίου;
Πρόκειται να ανοίξει στο Gov.gr μια ειδική πλατφόρμα για την επιστροφή ενοικίου που εξαγγέλθηκε πρόσφατα. Οι ενοικιαστές που πληρούν τα κριτήρια θα μπορούν να υποβάλουν εκεί αίτηση για να λάβουν την επιστροφή που δικαιούνται.
Σύμφωνα με τις μέχρι τώρα πληροφορίες:
Θα χρειάζεται να γίνει ταυτοποίηση μέσω Taxisnet.
Θα πρέπει να υποβληθούν ή να ελεγχθούν τα στοιχεία του μισθωτηρίου συμβολαίου.
Τα οικονομικά στοιχεία στη πλατφόρμα θα είναι προσυμπληρωμένα, δηλαδή το σύστημα θα αντλεί αυτόματα το εισόδημα και τα περιουσιακά στοιχεία από την τελευταία φορολογική δήλωση του δικαιούχου.
Θα χρειαστεί να εισάγεις τον αριθμό μισθωτηρίου, τον αριθμό παροχής ρεύματος και το Iban λογαριασμού που θέλεις να πιστωθεί το έκτακτο επίδομα ενοικίου.
Το σύστημα θα αντλεί αυτόματα το ποσό ενοικίου που έχεις πληρώσει μέσα στο έτος 2024 και το έχεις δηλώσει στο Ε1 σου στους αντίστοιχους κωδικούς.
Μετά την διασταύρωση όλων των στοιχείων σου, το σύστημα θα βγάλει την έγκριση, αλλά και το ποσό που θα λάβεις.
Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου 2025
Για να λάβεις το έκτακτο επίδομα επιστροφής ενοικίου 2025, πρέπει να πληροίς συγκεκριμένα κριτήρια:
1. Κατηγορία Δικαιούχων
| Κατηγορία Δικαιούχου | Δικαιούχοι |
|---|---|
| Ενοικιαστές κύριας κατοικίας | Ενοικιαστές που δηλώνουν την κύρια κατοικία τους στο Ε1. |
| Γονείς με φοιτητές | Γονείς που πληρώνουν φοιτητικό ενοίκιο για το παιδί τους που σπουδάζει εκτός μόνιμης κατοικίας. |
2. Εισοδηματικά Όρια
| Κατηγορία | Όριο Εισοδήματος |
|---|---|
| Άγαμος | Έως 20.000€ ετήσιο εισόδημα. |
| Έγγαμος χωρίς παιδιά | Έως 28.000€ ετήσιο εισόδημα. |
| Έγγαμος με παιδιά | Έως 36.000€ ετήσιο εισόδημα. |
Σημείωση: Αν υπερβείς έστω και κατά 1€ το όριο, χάνεις το δικαίωμα επιστροφής για κύρια κατοικία.
3. Περιουσιακά Όρια (ΜΟΝΟ για κύρια κατοικία)
| Κατηγορία | Όριο Περιουσίας |
|---|---|
| Άγαμος | Ακίνητη περιουσία έως 120.000€. |
| Για κάθε παιδί | Προσαύξηση +20.000€ για κάθε παιδί. |
Προσοχή: Για το φοιτητικό ενοίκιο δεν υπάρχει περιουσιακός περιορισμός — μόνο το εισόδημα μετράει.
4. Σωστή Δήλωση Ενοικίου στο Ε1
| Τύπος Κατοικίας | Κωδικοί στο Ε1 |
|---|---|
| Κύρια κατοικία | Κωδικοί 811/812 |
| Φοιτητική κατοικία | Κωδικοί 817/818 |
Επιστροφή ενοικίου: Δες αναλυτικά πώς υπολογίζεται το ποσό
Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου:
Ενοικιαστές κύριας κατοικίας (δηλωμένη στο Ε1)
Γονείς που πληρώνουν φοιτητικό ενοίκιο για παιδί που σπουδάζει σε άλλη πόλη
Πώς θα δεις το ποσό που δικαιούσαι
Μπες στο TaxisNet και άνοιξε τη δήλωσή σου για το 2024 (έντυπο Ε1).
Πήγαινε στον Πίνακα 6 – "Πρόσθετα ποσά εισοδήματος & λοιπά πληροφοριακά στοιχεία".
Βρες τους εξής κωδικούς:
811 ή 812 → Ενοίκιο κύριας κατοικίας
817 ή 818 → Φοιτητική κατοικία
Υπολογισμός επιστροφής
Κύρια Κατοικία:
Διαιρείς το ποσό (π.χ. 6.000€) δια του 12 = 500€/μήνα.
Αν έχεις παιδιά, προστίθενται +50€/παιδί (μέγιστο +100€ συνολικά).
Ανώτατο ποσό επιστροφής: 800€.
Παράδειγμα Υπολογισμού (Κύρια Κατοικία)
| Ενοίκιο Κύριας Κατοικίας (2024) | Στοιχεία Επιστροφής |
|---|---|
| 6.000€ | 6.000€ / 12 = 500€ |
| Έχει 2 παιδιά: | +100€ (50€ x 2) |
| Σύνολο επιστροφής: | 600€ |
Πρακτικά σημαίνει: Θα λάβεις πίσω περίπου 8,5% του συνολικού ενοικίου που πλήρωσες.
Πληρωμή:
Χωρίς αίτηση, αφορολόγητο.
Πίστωση στον λογαριασμό σου τέλη Νοεμβρίου 2025.
Γίνεται αυτόματη διασταύρωση από την ΑΑΔΕ.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Τέλος εποχής για τους δωρεάν τραπεζικούς λογαριασμούς
Voucher 750 ευρώ σε εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα - Ανοίγουν οι αιτήσεις
