Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης το θεσμικό πλαίσιο που καθορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση της οικονομικής ενίσχυσης ενοικίου, η οποία ισοδυναμεί με επιστροφή έως και δύο μηνιαίων μισθωμάτων. Η συγκεκριμένη απόφαση αφορά το δημόσιο προσωπικό που υπηρετεί στην ελληνική περιφέρεια, με ιδιαίτερη μέριμνα για τον εκπαιδευτικό κλάδο.
Οι δικαιούχοι,το ύψος της ενίσχυσης και οι προϋποθέσεις
Η οικονομική ελάφρυνση μπορεί να φτάσει έως τα 1.600 ευρώ ετησίως, ενώ προβλέπεται προσαύξηση 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Στο πεδίο εφαρμογής του μέτρου εμπίπτουν:
- Μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης.
- Μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (Ε.Ε.Π.) και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού (Ε.Β.Π.).
Βασική προϋπόθεση αποτελεί η παροχή υπηρεσίας εντός του έτους αναφοράς σε σχολικές δομές που βρίσκονται εκτός της Περιφέρειας Αττικής (με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων) και εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Για τη θεμελίωση του δικαιώματος είσπραξης της ενίσχυσης, απαιτείται η τήρηση συγκεκριμένων φορολογικών διατυπώσεων:
- Δήλωση μίσθωσης: Η ηλεκτρονική δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης πρέπει να έχει κατατεθεί στην Α.Α.Δ.Ε. έως τις 15 Ιουλίου του έτους καταβολής.
- Φορολογική δήλωση (Ε1): Ο μοναδικός αριθμός της μίσθωσης οφείλει να έχει συμπεριληφθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου έτους, στους ειδικούς κωδικούς για την κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία (Πίνακας 6).
- Διορθωτικές δηλώσεις: Παρέχεται η δυνατότητα καταχώρισης του αριθμού μίσθωσης μέσω τροποποιητικής φορολογικής δήλωσης έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους πληρωμής.
Ειδικές ρυθμίσεις για την πρώτη εφαρμογή (Ενίσχυση 2025)
- Για τις μισθώσεις του 2024, οι δηλώσεις στην Α.Α.Δ.Ε. έπρεπε να έχουν υποβληθεί έως 15 Ιουλίου 2025.
- Τυχόν τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 για το φορολογικό έτος 2024 λαμβάνονται υπόψη εφόσον υποβλήθηκαν έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Αυγούστου 2026.
Η διαδικασία εκτελείται αυτόματα, χωρίς την απαίτηση υποβολής αίτησης από τον δικαιούχο.
- Διαβίβαση δεδομένων: Το Υπουργείο Εσωτερικών (Γ.Γ.Δ.Δ.) αντλεί στοιχεία ανά τρίμηνο από το Σύστημα Διαχείρισης Ανθρωπίνου Δυναμικού και αποστέλλει στην Α.Α.Δ.Ε. έως τις 10 Σεπτεμβρίου τους ΑΦΜ και τις περιοχές υπηρέτησης των δικαιούχων.
- Ελεγκτικές διασταυρώσεις: Η Α.Α.Δ.Ε. διασταυρώνει αν οι ενεργές μισθώσεις αντιστοιχούν στις περιοχές όπου υπηρέτησε ο υπάλληλος. Για τον υπολογισμό αξιοποιούνται τα έντυπα Ε1, Ε2 των ιδιοκτητών, καθώς και τυχόν δηλώσεις ανείσπρακτων ενοικίων.
- Ανώτατο όριο: Το ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει τα δύο δωδέκατα (2/12) του συνολικού ετήσιου μισθώματος που καταβλήθηκε.
Αρμόδιο όργανο για την εκταμίευση είναι το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
- Γενικός κανόνας: Η πίστωση πραγματοποιείται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους.
- Ειδική προθεσμία 2026: Η καταβολή που αφορά τα μισθώματα του έτους 2024 ολοκληρώνεται έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026.
- Διαδικασία: Η πίστωση γίνεται απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) του δικαιούχου μέσω του συστήματος ΔΙΑΣ Α.Ε. Σε περίπτωση αποτυχίας της συναλλαγής, τα ποσά επιστρέφουν στο Δημόσιο και οι δικαιούχοι ειδοποιούνται για επανεκτέλεση.
Το ποσό της επιστροφής είναι αφορολόγητο, ακατάσχετο και ανεκχώρητο. Δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένα χρέη προς τη Φορολογική Διοίκηση, το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία (e-ΕΦΚΑ) ή τους ΟΤΑ, ενώ απαλλάσσεται από κάθε είδους κρατήσεις ή τέλη.
Διαδικασία για ειδικές περιπτώσεις και ενστάσεις
Όταν δεν είναι εφικτή η αυτόματη διασταύρωση, η διαδικασία διεκπεραιώνεται ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας «Τα Αιτήματά μου» στη بوابة myAADE:
- Εξαίρεση εκμισθωτή από ηλεκτρονική δήλωση (π.χ. Δημόσιο): Υποβάλλεται σκανρισμένο αντίγραφο της χειρόγραφης σύμβασης και τα αποδεικτικά πληρωμής.
- Χειρόγραφες δηλώσεις (π.χ. εκμισθωτές ανήλικοι): Υποβάλλεται το σκαναρισμένο χειρόγραφο μισθωτήριο μαζί με τα παραστατικά εξόφλησης.
- Σφάλματα στοιχείων υπηρεσίας: Αν δεν καταβλήθηκε η ενίσχυση λόγω ελλιπών ή λανθασμένων στοιχείων υπηρέτησης, ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει το μισθωτήριο, τα αποδεικτικά πληρωμής και βεβαίωση της υπηρεσίας του για τον τόπο που υπηρέτησε.
Προθεσμίες υποβολής: Τα δικαιολογητικά κατατίθενται έως τις 20 Οκτωβρίου προκειμένου η πληρωμή να γίνει εντός Νοεμβρίου, ενώ ως οριακή προθεσμία ορίζεται η 31η Δεκεμβρίου του έτους καταβολής.
