Με εξαιρετικά ισχυρούς ρυθμούς εισήλθε η ελληνική τουριστική αγορά στο πρώτο εξάμηνο του 2026, αφήνοντας πίσω της το ιστορικό ρεκόρ του 2025. Σύμφωνα με τα ευρήματα της πρόσφατης έκθεσης της DANOS (μέλος του δικτύου BNP Paribas Real Estate), τόσο οι ταξιδιωτικές εισπράξεις, όσο και οι αφίξεις κατέγραψαν πρωτοφανή άνοδο κατά το πρώτο μισό του έτους, με την Αθήνα να πρωταγωνιστεί ως αυτόνομος προορισμός δωδεκάμηνης διάρκειας.
Ρεκόρ εσόδων και αλματώδης αύξηση αφίξεων
Μέσα στο 2025, καταγράφηκαν 37,98 εκατ. ταξιδιώτες (και αύξηση εσόδων κατά 9%). Οι επιδόσεις του πρώτου τριμήνου του 2026 επιτάχυναν περαιτέρω. Βάσει των στοιχείων της Τράπεζας της Ελλάδος:
- Πρώτο Τρίμηνο 2026: Οι αφίξεις εξωτερικού αυξήθηκαν κατά 38,3% (περίπου 3,4 εκατομμύρια ταξιδιώτες), ενώ οι ταξιδιωτικές εισπράξεις εκτινάχθηκαν κατά 64,3%, φθάνοντας τα 1,68 δισ. ευρώ (η υψηλότερη επίδοση πρώτου τριμήνου ιστορικά).
- Τετράμηνο Ιανουαρίου - Απριλίου 2026: Τα τουριστικά έσοδα ανήλθαν σε 2,79 δισ. ευρώ (αύξηση 36,9% ή +753 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το 2025), με τις αφίξεις να ενισχύονται κατά 27,1% και τη μέση δαπάνη ανά ταξίδι να σημειώνει άνοδο σχεδόν κατά 20%.
Η ελληνική πρωτεύουσα εδραιώνει τη μεταμόρφωσή της από ενδιάμεσο σταθμό σε αυτόνομο προορισμό για ολόκληρο το έτος. Στο διάστημα Ιανουαρίου - Απριλίου 2026, το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών διακίνησε περισσότερους από 9 εκατομμύρια επιβάτες (+5,9%), με τη διεθνή κίνηση να ενισχύεται κατά 5,5%.
Η ισορροπία της αγοράς και το διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον
Η DANOS εκτιμά ότι οι δείκτες απόδοσης διατηρούνται ανοδικοί, αν και με πιο συγκρατημένο ρυθμό αύξησης της μέσης ημερήσιας τιμής (ADR) και των εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) σε σύγκριση με το 2025. Η επενδυτική δραστηριότητα παραμένει έντονη σε όλη τη χώρα: μεταξύ Νοεμβρίου 2025 και Ιανουαρίου 2026 ολοκληρώθηκαν deals γύρω από την ξενοδοχειακή επιχειρηματικότητα σε Κρήτη, Χαλκιδική και Ρόδo.
Οι προκλήσεις: Γεωπολιτική, ισοτιμίες και το στοίχημα της λειψυδρίας
Πίσω από τους θετικούς αριθμούς καταγράφονται και ορισμένοι αστάθμητοι παράγοντες:
- Αποκλίσεις στα καταλύματα: Στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ έδειξαν υποχώρηση των αφίξεων (-0,8%) και διανυκτερεύσεων (-1,3%) στα ξενοδοχειακά καταλύματα τον Απρίλιο, καθώς η συνολική αύξηση της ΤτΕ τροφοδοτείται έντονα και από εναλλακτικές μορφές (κρουαζιέρα, βραχυχρόνιες μισθώσεις).
- Διεθνές περιβάλλον: Οι γεωπολιτικές εντάσεις στη Μέση Ανατολή επηρέασαν τις κρατήσεις από τον Κόλπο, ενώ η υποχώρηση του δολαρίου κατά ~6,5% κατέστησε ακριβότερο το ταξίδι για τους Αμερικανούς (αν και οι εισπράξεις από τις ΗΠΑ παρέμειναν αυξημένες λόγω υψηλότερης δαπάνης).
- Λειψυδρία και υποδομές: Η επάρκεια νερού αναδεικνύεται σε μείζον ζήτημα. Το κυβερνητικό πρόγραμμα ύψους 2,5 δισ. ευρώ για την υδατική ασφάλεια (έργα στον Μόρνο, αφαλατώσεις, μείωση διαρροών) μπήκε σε φάση υλοποίησης το 2026, την ώρα που τα αποθέματα των ταμιευτήρων της Αττικής παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα.
Τέλος, καθοριστική για τη μελλοντική φέρουσα ικανότητα της πρωτεύουσας θεωρείται η προγραμματισμένη επέκταση του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών (επένδυση 1,28 δισ. ευρώ), με στόχο τη διεύρυνση της δυναμικότητάς του στα 40 εκατομμύρια επιβάτες.
