polikatoikia_athinas
Θανάσης Καρατζάς
Ποιες είναι οι κορυφαίες πόλεις για να επενδύσει κανείς σε διαμερίσματα

Οι πόλεις της Ισπανίας (Βαλένθια, Λας Πάλμας και Βαρκελώνη), βρίσκονται στην κορυφή της λίστας με τις περιοχές της Ευρώπης που προσφέρουν ταχύτερη απόδοση επένδυσης σε κάποιον που αγοράζει ένα διαμέρισμα.

Η Αθήνα ακολουθεί με απόδοση επένδυσης άνω των 21 ετών για ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα.

Οι πόλεις

Τα παραπάνω στοιχεία προκύπτουν από την ευρωπαϊκή χρηματομεσιτική εταιρεία ProfitLevel η οποία συγκρίνει τις τιμές της αγοράς και τα ενοίκια σε 17 ελκυστικές μητροπόλεις στην Κεντρική και Νότια Ευρώπη, συμπεριλαμβανομένων των παραθαλάσσιων θέρετρων, στο πρόγραμμα σύγκρισης απόδοσης επενδύσεων διαμερισμάτων (Apartment Return On Investment Comparator).

Χαμηλότερα από την Αθήνα, βρίσκονται μεγάλες πόλεις άλλων χωρών της Κεντρικής και Νότιας Ευρώπης, με τη μεγαλύτερη επιστρεπτέα επένδυση να προσφέρεται στη Βιέννη στα 39 χρόνια.

Παράλληλα ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα στοιχεία για το Ηράκλειο Κρήτης καθώς δείχνουν τη μεγαλύτερη αύξηση των αποδόσεων μέσα σε έναν χρόνο, λόγω της μεγάλης ανόδου των τιμών των διαμερισμάτων.

  • Βαλένθια
  • Νησία Κανάριας (Las Palmas)
  • Βαρκελώνη
  • Αθήνα
  • Βαρσοβία
  • Κρακοβία
  • Λιουμπλιάνα
  • Βουδαπέστη
  • Μιλάνο
  • Μπρατισλάβα
  • Μασσαλία
  • Νίκαια
  • Ντουμπρόβνικ
  • Πράγα
  • Μόναχο
  • Κρήτη (Ηράκλειο)
  • Βιέννη

«Οι τιμές των διαμερισμάτων, άρα και τα ενοίκια, έχουν επηρεαστεί σε μεγάλο βαθμό από την πανδημία. Πριν από έναν χρόνο, εντοπίσαμε σημαντική αύξηση της ζήτησης για επενδυτικά διαμερίσματα. Και παρόλο που οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ευρώπη αυξήθηκαν, αν και ελαφρώς, στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων, τα ενοίκια της αγοράς αυξήθηκαν ταχύτερα κατά τη διάρκεια του περασμένου χρόνου», εξήγησε η Lucia Žárská, αναλύτρια στην ProfitLevel, προσθέτοντας:

«Η ταχεία αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων συνεχίστηκε μεταξύ των προορισμών που παρακολουθήσαμε, κυρίως στην Κρήτη και επίσης στη Μασσαλία της Γαλλίας.»

Τα δεδομένα της έρευνας βασίζονται σε crowd-sourced δεδομένα από το Numbeo.com, το οποίο έχει πάνω από 100 σημεία δεδομένων για τους τελευταίους 12 μήνες, ακόμη και για μικρές πόλεις και συλλέχθηκαν στις 6 Ιανουαρίου 2023. Τα ενοίκια που αποτυπώθηκαν ανήκουν στην κατηγορία των διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου στο κέντρο της πόλης. Οι τιμές των καταγεγραμμένων διαμερισμάτων είναι ανά τετραγωνικό μέτρο στο κέντρο της πόλης. Η απόδοση είναι μόνο υπόδειγμα και υπολογίζεται ως η αναλογία της αγοραίας τιμής του διαμερίσματος και της αγοραίας τιμής ενοικίου. Τέλος τα επιτόκια που χρησιμοποιούνται είναι τα μέσα επιτόκια για το 2022 σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα.

Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα

Νέο Προσκλητήριο Προσλήψεων Εκπαιδευτών Ενηλίκων: Αφορά όλα τα πτυχία ΑΕΙ-ΤΕΙ - Πιστοποιηθείτε άμεσα

ΕΥΚΟΛΕΣ πιστοποιήσεις ΙΣΠΑΝΙΚΩΝ - ΙΤΑΛΙΚΩΝ για ΑΣΕΠ για Εκπαιδευτικούς - Πάρτε τις ΑΜΕΣΑ μόρια 2ης ξένης γλώσσας

Παν.Πατρών: Tο 1ο στην Ελλάδα Πανεπιστημιακό Πιστοποιητικό ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ για εκπαιδευτικούς

Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Το κορυφαίο πρόγραμμα ειδικής αγωγής στην Ελλάδα - Αιτήσεις έως 12/9

Μοριοδοτούμενο σεμινάριο Ειδικής Αγωγής Πανεπιστημίου Πατρών με μόνο 60 ευρώ 

Google news logo Ακολουθήστε το Alfavita στo Google News Viber logo Ακολουθήστε το Alfavita στo Viber

σχετικά άρθρα

PATRON
Πανεπιστήμιο Πατρών : Το Welcome to UP 2025, στο… ηχείο - ΟΛΕΣ οι μεγάλες συναυλίες της διοργάνωσης, η Ηλέκτρα και το grand finale στην πλατεία Γεωργίου – ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΕΙΣΟΔΟΣ
Το Welcome to UP 2025 powered by ΔΕΗ, η μεγαλύτερη φοιτητική γιορτή της Ελλάδας, επιστρέφει δυναμικά και φέτος με ένα λαμπερό μουσικό πρόγραμμα που...
Πανεπιστήμιο Πατρών : Το Welcome to UP 2025, στο… ηχείο - ΟΛΕΣ οι μεγάλες συναυλίες της διοργάνωσης, η Ηλέκτρα και το grand finale στην πλατεία Γεωργίου – ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΕΙΣΟΔΟΣ
daskala
Οι Έλληνες καθηγητές, δάσκαλοι και νηπιαγωγοί είναι οι πιο χαμηλά αμειβόμενοι στην Ευρώπη - Τα στοιχεία του ΟΟΣΑ
Σύμφωνα με τα στοιχεία, η Ελλάδα καταλαμβάνει την τελευταία θέση στους μισθούς των εκπαιδευτικών Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης μεταξύ...
Οι Έλληνες καθηγητές, δάσκαλοι και νηπιαγωγοί είναι οι πιο χαμηλά αμειβόμενοι στην Ευρώπη - Τα στοιχεία του ΟΟΣΑ
πυροσβ
Σάλος με πειθαρχικό πρόστιμο 800€ σε συνδικαλιστές πυροσβέστες – Η ΑΔΕΔΥ ζητά άμεση ανάκληση
Η ΑΔΕΔΥ καταγγέλλει την κατάχρηση εξουσίας και την αντιδημοκρατική χρήση του πειθαρχικού μηχανισμού, χαρακτηρίζοντας την κίνηση προσπάθεια κάμψης του...
Σάλος με πειθαρχικό πρόστιμο 800€ σε συνδικαλιστές πυροσβέστες – Η ΑΔΕΔΥ ζητά άμεση ανάκληση