Νόμιμα όλα τα αυθαίρετα προ του 1975

Ωστόσο και γι’ αυτή την κατηγορία αυθαιρέτων ισχύει η εξαίρεση εκείνων των κτισμάτων που προσκρούουν στις επιταγές του Συντάγματος περί προστασίας του περιβάλλοντος και έχουν ανεγερθεί σε δάση, αναδασωτέες εκτάσεις, δημόσιους χώρους, αρχαιολογικούς χώρους κ.λπ. Η παραπάνω απαγόρευση αποτελεί, σύμφωνα με το ρεπορτάζ, γενική διάταξη του νέου νομοσχεδίου, όπως γενική διάταξη αποτελεί και η απαγόρευση της μεταβίβασης ακινήτου ή της σύστασης σε αυτό εμπράγματου δικαιώματος χωρίς τη βεβαίωση μηχανικού ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες στο ακίνητο (όπως ήδη προβλέπεται στον νόμο 4014 περί αυθαιρέτων).

Με το νέο νομοσχέδιο αφενός λύνεται το πρόβλημα όσων έχουν χάσει την οικοδομική άδεια ή νομίμως δεν διαθέτουν (παραδείγματος χάριν σε περιπτώσεις σεισμοπαθών), παράλληλα όμως ανεβαίνει η αξία δεκάδων ακινήτων ιδίως της περιφέρειας που τώρα πλέον θα αναβαθμιστούν και θα γίνουν αξιοποιήσιμα.