Η ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής σηματοδοτεί και την έναρξη ενός ακόμη δύσκολου «αγώνα» για χιλιάδες οικογένειες: την αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας στην Αθήνα. Το κόστος μίσθωσης παραμένει σε υψηλά επίπεδα, ενώ οι επιλογές για όσους διαθέτουν περιορισμένο προϋπολογισμό μειώνονται χρόνο με τον χρόνο.
Οι περιοχές γύρω από τα πανεπιστημιακά ιδρύματα, όπως του Ζωγράφου, το Γουδή, τα Εξάρχεια, η Νεάπολη, το Παγκράτι και η Κυψέλη, εξακολουθούν να συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των φοιτητών. Ωστόσο, η αυξημένη ζήτηση, σε συνδυασμό με τη μικρή προσφορά μικρών διαμερισμάτων και τη διατήρηση σημαντικού αριθμού ακινήτων στη βραχυχρόνια μίσθωση, ασκούν έντονες πιέσεις στις τιμές.
Στις περισσότερες από τις παραπάνω περιοχές, ένα διαμέρισμα έως 35 τετραγωνικών μέτρων δύσκολα βρίσκεται πλέον κάτω από τα 450 ευρώ, ενώ για ανακαινισμένα ή επιπλωμένα ακίνητα οι ζητούμενες τιμές συχνά ξεπερνούν τα 550 ή και τα 600 ευρώ. Για μεγαλύτερα διαμερίσματα 40-50 τ.μ., που αποτελούν επιλογή για συγκατοίκηση ή για οικογένειες που αναζητούν καλύτερες συνθήκες διαβίωσης, τα ενοίκια μπορούν να φτάσουν ακόμη και τα 700-900 ευρώ, ανάλογα με την περιοχή και την κατάσταση του ακινήτου.
Η εικόνα διαφοροποιείται ελαφρώς σε συνοικίες όπως η Νίκαια ή ορισμένες περιοχές των δυτικών προαστίων, όπου εξακολουθούν να καταγράφονται χαμηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές. Ωστόσο, ακόμη και εκεί, οι διαθέσιμες κατοικίες με πραγματικά προσιτό ενοίκιο εξαντλούνται γρήγορα, ιδιαίτερα την περίοδο μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων των πανελλαδικών εξετάσεων.
Παράγοντες της αγοράς ακινήτων επισημαίνουν ότι η πίεση οφείλεται σε έναν συνδυασμό παραγόντων: τη σταθερή αύξηση της ζήτησης για μικρές κατοικίες, τη μείωση της προσφοράς λόγω βραχυχρόνιων μισθώσεων, αλλά και την επιλογή πολλών ιδιοκτητών να ανακαινίζουν τα ακίνητά τους, ζητώντας πλέον αισθητά υψηλότερα μισθώματα.
Την ίδια στιγμή, ολοένα και περισσότερες οικογένειες διευρύνουν την ακτίνα αναζήτησης, επιλέγοντας περιοχές που εξυπηρετούνται από το μετρό ή τον προαστιακό, ώστε να περιορίσουν το κόστος του ενοικίου, ακόμη κι αν αυτό σημαίνει μεγαλύτερες καθημερινές μετακινήσεις προς τις σχολές.
Οι ειδικοί εκτιμούν ότι η αγορά θα παραμείνει ιδιαίτερα πιεσμένη και τους επόμενους μήνες, καθώς η προσφορά νέων κατοικιών δεν επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση. Έτσι, η εύρεση ενός αξιοπρεπούς φοιτητικού σπιτιού σε λογική τιμή εξελίσσεται σε μια από τις μεγαλύτερες οικονομικές προκλήσεις για τις οικογένειες των πρωτοετών φοιτητών.
