Alfavita Newsroom Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει η μεγαλύτερη στεγαστική παρέμβαση των τελευταίων ετών, με το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας να πατάει το «γκάζι» για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω».
Όπως ξεκαθάρισε ο αναπληρωτής υπουργός, Νίκος Παπαθανάσης, οι διαπραγματεύσεις με τις Βρυξέλλες ολοκληρώθηκαν με επιτυχία, ανοίγοντας τον δρόμο για την ενεργοποίηση της πλατφόρμας εντός του Μαΐου.
Με συνολική «προίκα» που αγγίζει τα 500 εκατομμύρια ευρώ, το πρόγραμμα φιλοδοξεί να δώσει ανάσα στην αγορά ακινήτων, βγάζοντας από το «ψυγείο» χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα και αναβαθμίζοντας παλαιές κατοικίες που μέχρι σήμερα παρέμεναν αναξιοποίητες λόγω κόστους.
Επιδοτήσεις «μοντέλο» 90%: Ποιοι μπαίνουν στην πρώτη γραμμή των δικαιούχων
Η ειδοποιός διαφορά του νέου κύκλου σε σχέση με το παρελθόν είναι η διεύρυνση της περιμέτρου των δικαιούχων.
Για πρώτη φορά, η χρηματοδότηση δεν αφορά αποκλειστικά ακίνητα που θα ενοικιαστούν, αλλά επεκτείνεται και σε ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, προσφέροντας μια χρυσή ευκαιρία στα νοικοκυριά να αναβαθμίσουν το σπίτι τους με ελάχιστη συμμετοχή.
Τα κλειδιά της επιλογής:
Παλαιότητα: Ακίνητα με οικοδομική άδεια έως την 31η Δεκεμβρίου 1990.
Εμβαδόν: Κατοικίες έως 120 τ.μ.
Κατάσταση: Διαμερίσματα που παραμένουν κλειστά την τελευταία διετία ή χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία.
Εισοδηματικά όρια: Ο «πήχης» τίθεται στις 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με επιπλέον 5.000 ευρώ προσαύξηση για κάθε προστατευόμενο μέλος.
Το «χρηματιστήριο» της ανακαίνισης: Έως 36.000 ευρώ ανά σπίτι
Το πρόγραμμα σπάει τα δεσμά του «Εξοικονομώ», καθώς δεν εστιάζει μόνο στην ενεργειακή θωράκιση, αλλά χρηματοδοτεί λειτουργικές και αισθητικές παρεμβάσεις. Το ανώτατο όριο της ενίσχυσης μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ, με το κράτος να καλύπτει από το 80% έως και το 90% της δαπάνης.
Ποιες εργασίες παίρνουν το bonus:
Ριζική ανακατασκευή μπάνιου και κουζίνας (πλακάκια, είδη υγιεινής, έπιπλα).
Αντικατάσταση δικτύων: Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις που θεωρούνται πλέον παρωχημένες.
Εσωτερικοί χρωματισμοί και αποκατάσταση δομικών φθορών.
Ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις: Ηλιακοί θερμοσίφωνες και νέα κουφώματα (με πλαφόν 20%-30% επί του συνόλου).
Η επιδότηση υπολογίζεται με πλαφόν 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ προβλέπονται προσαυξήσεις για τρίτεκνους, πολύτεκνους, ΑμεΑ και κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές ζώνες.
Η «ρήτρα» της 5ετίας και το στενό χρονοδιάγραμμα του Ταμείου Ανάκαμψης
Οι ιδιοκτήτες που θα λάβουν το πράσινο φως για την ανακαίνιση κλειστών ακινήτων, αναλαμβάνουν τη συμβατική υποχρέωση να τα διαθέσουν στη μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον 5 χρόνια. Αντίστοιχα, για την ιδιοκατοίκηση, το ακίνητο πρέπει να δηλώνεται ως κύρια κατοικία για το ίδιο χρονικό διάστημα.
Ο χρόνος, ωστόσο, πιέζει. Η χρηματοδότηση προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης, γεγονός που σημαίνει ότι όλες οι εργασίες και οι πληρωμές πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί αυστηρά μέχρι το τέλος Αυγούστου 2026. Με δεδομένο ότι δεν προβλέπεται καμία παράταση, η αγορά αναμένει μια «έκρηξη» οικοδομικής δραστηριότητας τους επόμενους 18 μήνες.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Αλλαγή νόμου: ΝΕΑ εξ αποστάσεως Πιστοποίηση Η/Υ για Προσλήψεις Εκπαιδευτικών
Έκτακτο επίδομα 200 ευρώ για το Πάσχα – Μέχρι πότε οι αιτήσεις
