Alfavita Newsroom Το νέο πρόγραμμα επιδότησης ανακαινίσεων κατοικιών φέρνει ουσιαστικές αλλαγές, καθώς για πρώτη φορά ανοίγει και για ιδιοκατοικούμενες κατοικίες. Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο, με κάλυψη έως 90% του κόστους, ενώ δίνεται έμφαση στις γενικές εργασίες ανακαίνισης και όχι μόνο στις ενεργειακές παρεμβάσεις.
Υψος επιδότησης και τρόπος υπολογισμού
Η επιδότηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ., ενώ σε κάθε περίπτωση το συνολικό ποσό ενίσχυσης δεν θα μπορεί να ξεπεράσει τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η επιχορήγηση μπορεί να καλύπτει:
- από 60% έως 90% για γενικές εργασίες ανακαίνισης,
- από 20% έως 40% για ενεργειακές παρεμβάσεις, ανάλογα με το είδος και την έκταση των εργασιών.
Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990. Δικαίωμα ένταξης θα έχουν τόσο κλειστά ακίνητα, που παραμένουν ακατοίκητα για τουλάχιστον δύο χρόνια, όσο και ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, εφόσον πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια.
Η συγκεκριμένη διεύρυνση θεωρείται κομβική, καθώς για πρώτη φορά ιδιοκτήτες που διαμένουν ήδη στο ακίνητό τους μπορούν να λάβουν επιδότηση για ουσιαστικές εργασίες ανακαίνισης.
Τι εργασίες καλύπτονται
Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα, το νέο πλαίσιο δεν περιορίζεται στην ενεργειακή αναβάθμιση. Αντίθετα, δίνεται σαφής προτεραιότητα στις γενικές εργασίες ανακαίνισης, καλύπτοντας παρεμβάσεις που έως σήμερα έμεναν εκτός επιδότησης.
Ενδεικτικά, επιδοτούνται:
- υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες,
- αντικατάσταση πλακιδίων,
- πλήρης ανακαίνιση μπάνιου,
- βαψίματα και αποκατάσταση φθορών.
Οι ενεργειακές παρεμβάσεις παραμένουν επιλέξιμες, αλλά δεν θα υπερβαίνουν το 20%–30% της συνολικής δαπάνης. Μπορούν να περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, την εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή την αντικατάσταση κουφωμάτων, χωρίς την απαίτηση εκτεταμένων παρεμβάσεων.
Εισοδηματικά κριτήρια και δικαιούχοι
Σε ό,τι αφορά τα εισοδηματικά όρια, εξετάζεται να τεθεί πλαφόν:
- 35.000 ευρώ για ζευγάρια,
- Με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Δεν προβλέπεται ηλικιακός περιορισμός για τους αιτούντες, ενώ κάθε ιδιοκτήτης θα έχει τη δυνατότητα να υποβάλει αίτηση για περισσότερα από ένα ακίνητα.
Οι δεσμεύσεις μετά την ανακαίνιση
Για τα κλειστά ακίνητα, βασική προϋπόθεση θα είναι η υποχρεωτική κατοίκηση ή η διάθεσή τους προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
Για τις ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, οι δικαιούχοι θα πρέπει να συνεχίσουν να τις χρησιμοποιούν ως κύρια στέγη για μία πενταετία.
Πότε ανοίγει η πλατφόρμα – Τι αναμένεται
Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 500 εκατ. ευρώ, ενώ η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει εντός Φεβρουαρίου 2026.
Στόχος του νέου προγράμματος είναι να συμβάλει στην αναβάθμιση του γερασμένου κτιριακού αποθέματος και στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, δίνοντας ταυτόχρονα ουσιαστική ανάσα στους ιδιοκτήτες και στην αγορά κατοικίας.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Από ποια ώρα θα βρέχει σήμερα Τετάρτη στην Αττική
Παν.Αιγαίου: Νέα Μοριοδοτούμενα σεμινάρια για Εκπαιδευτικούς με Υποτροφίες έως 7/2
