Νίκος Μακρής «Πολύ φοβάμαι ότι θα δούμε μια νέα γενιά αστέγων», προειδοποιεί ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών (ΠΑ.ΣΥ.ΠΕ.), Άγγελος Σκιαδάς, περιγράφοντας την κλιμακούμενη στεγαστική κρίση που πλήττει την Ελλάδα, από τη Θεσσαλονίκη και την Αθήνα μέχρι τις τουριστικές περιοχές.
Η «κόκκινη ζώνη» των ενοικίων
Την τελευταία πενταετία, τα ενοίκια στη χώρα έχουν σχεδόν διπλασιαστεί, επισημαίνει ο κ. Σκιαδάς. «Είμαστε η πρώτη χώρα στην Ευρώπη με τη μεγαλύτερη αναλογία εισοδήματος – ενοικίου. Στην Ελλάδα δηλαδή χρειάζεται να καταναλώνουμε ένα μεγάλο ποσοστό του εισοδήματος μας στο ενοίκιο, από ό,τι στην υπόλοιπη Ευρώπη».
Η κατάσταση έχει φτάσει σε σημείο που ο μέσος ενοικιαστής δυσκολεύεται να ανταπεξέλθει, αναγκάζοντας πολλές οικογένειες να θυσιάζουν βασικά αγαθά ή να περιορίζουν δραστικά την καθημερινότητά τους.
Η «χαριστική βολή» της νομοθεσίας
Ο πρόεδρος του ΠΑ.ΣΥ.ΠΕ. καταγγέλλει ότι η κρατική στήριξη είναι ελάχιστη ή ανύπαρκτη. Παρά τις πρόσφατες νομοθετικές παρεμβάσεις, «στην Ελλάδα πλέον δεν υπάρχει καμία προστασία και καμία στήριξη από το κράτος. Μάλιστα, ενώ έχουμε μεγάλη στεγαστική κρίση, έρχεται η κυβέρνηση με δυο διατάξεις να δώσει τη χαριστική βολή στους ενοικιαστές».
Η πρώτη αφορά τη διαταγή απόδοσης μισθίου (Ιούλιος 2025). Με αυτή, ο ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να απομακρύνει τον ενοικιαστή με τη λήξη του μισθωτηρίου, χωρίς να χρειαστεί να περάσει από δίκη. «Η διαδικασία θα είναι τυπική και γρήγορη, μέσα σε δύο μήνες, αδιαφορώντας για τις πραγματικές ανάγκες του ενοικιαστή ή τα πιθανά προβλήματα υγείας που μπορεί να αντιμετωπίζει», τονίζει ο κ. Σκιαδάς.
Η δεύτερη διάταξη εισάγει το πιστοποιητικό φερεγγυότητας, που θα τεθεί σε ισχύ τον επόμενο χρόνο. Στην πράξη, οι ενοικιαστές θα «φακελώνονται» για τυχόν χρέη προς το Δημόσιο ή τις τράπεζες, οδηγώντας σε αυξημένες απορρίψεις και εξωφρενικές προκαταβολές. «Είναι ρατσιστικό και προσβάλλονται τα προσωπικά δεδομένα. Αν κάποιος έχει χρέη, για παράδειγμα στο Δημόσιο, δεν σημαίνει ότι δεν θα είναι συνεπής στην πληρωμή του ενοικίου του», προσθέτει.
Το «δώρον άδωρον» της επιστροφής ενοικίου
Η κυβέρνηση προώθησε ως μέτρο ανακούφισης την επιστροφή ενός ενοικίου, αλλά ο κ. Σκιαδάς το χαρακτηρίζει αναποτελεσματικό. «Η επιστροφή του ενός ενοικίου δεν πρόκειται να αποδώσει, γιατί ο μέσος όρος δηλωμένων μισθωμάτων είναι 255 ευρώ. Όταν ξέρουμε ότι τα ενοίκια έχουν φτάσει τα 800 και 1.000 ευρώ».
Η ανάγκη για άμεσα μέτρα ανακούφισης είναι επιτακτική, καθώς η συνεχής αύξηση των ενοικίων απειλεί τη ζωή εκατοντάδων ενοικιαστών.
Απεγνωσμένοι ενοικιαστές και αυθαίρετες αυξήσεις
Οι καταγγελίες των πολιτών είναι καθημερινές: ιδιοκτήτες ζητούν διπλασιασμό του μισθώματος μέσα σε μια νύχτα. «Έχουμε περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες ζητάνε ακόμη και τον διπλασιασμό του ενοικίου. Οι ενοικιαστές γνωρίζουν ότι αν δεν υποκύψουν στον εκβιασμό και βγουν στην αγορά για να ψάχνουν άλλο σπίτι, δεν θα βρουν. Αναγκάζονται λοιπόν να υποκύψουν με το σκεπτικό ‘’βλέποντας και κάνοντας’’», εξηγεί ο κ. Σκιαδάς.
Προτάσεις για μια ισορροπημένη αγορά
Ο ΠΑ.ΣΥ.ΠΕ., ενεργός από το 1976, προτείνει την επαναφορά μέτρου περιορισμού ανώτατου μισθώματος, όπως είχε γίνει τη δεκαετία του 1990.
«Για ένα διάστημα τριών – τεσσάρων ετών, μέχρι να επέλθει η ισορροπία, να μπει ένας περιορισμός», λέει ο κ. Σκιαδάς, ώστε να σταματήσει η εκτίναξη των ενοικίων και να προστατευτούν οι ενοικιαστές.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Voucher 750 ευρώ σε εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα - Ανοίγουν οι αιτήσεις
