Alfavita Newsroom Παράταση, έως τις 10 Μαρτίου έλαβαν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να προχωρήσουν στην υποβολή «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης» της «Δήλωσης Covid» για τα «κουρεμένα» ενοίκια που εισέπραξαν τον Φεβρουάριο.
Παράλληλα, παρατάθηκε και η προθεσμία αποδοχής των δηλώσεων αυτών για τη μείωση ενοικίων από τους μισθωτές έως και τις 16 Μαρτίου 2021, σύμφωνα με το ΦΕΚ που υπογράφει ο διοικητής της ΑΑΔΕ.
Η ρύθμιση αναφέρεται στους ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν μέχρι σήμερα ακίνητα σε πληττόμενες επιχειρήσεις από τον κορονοϊο.
Υπενθυμίζουμε ότι η αποζημίωση ενοικίου για τα φυσικά πρόσωπα ισούται με το ογδόντα τοις εκατό (80%) του συνολικού μισθώματος εκάστου μήνα και για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες, ισούται με το εξήντα τοις εκατό (60%) του συνολικού μισθώματος εκάστου μήνα.
Συγκεκριμένα το ΦΕΚ αναφέρει:
Άρθρο 1
1. Η προθεσμία του εδαφ. δευτέρου της παρ. 1 του άρθρου 11 της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1162/2018 απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. (Β΄ 3579) για την υποβολή της «Δήλωσης Covid» μηνός Ιανουάριου 2021 παρατείνεται μέχρι και την 10η Μαρτίου 2021.
2. Η προθεσμία της παρ. 4 του ίδιου ως άνω άρθρου και απόφασης, περί αποδοχής της «Δήλωσης Covid» από τους μισθωτές, για τον μήνα Ιανουάριο 2021 παρατείνεται μέχρι και την 16η Μαρτίου 2021.
Δύο κύκλοι πληρωμής στους δικαιούχους
Σύμφωνα με προηγούμενη απόφαση του υπουργείου Οικονομικών η καταβολή της αποζημίωσης στους τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιοκτήτες ακινήτων θα γίνεται πλέον σε δύο δόσεις/κύκλους με την εξής διαδικασία:
Ο πρώτος κύκλος ξεκινά δεκαπέντε ημέρες από την λήξη της προθεσμίας υποβολής της «Δήλωσης Covid» και ολοκληρώνεται εντός τριάντα (30) ημερών από την λήξη της παραπάνω προθεσμίας.
Η ημερομηνία έναρξης του 2ου κύκλου θα είναι η επόμενη της καταληκτικής ημερομηνίας λήξης του πρώτου κύκλου.
Το ποσό που αντιστοιχεί στο ογδόντα τοις εκατό (80%) ή στο εξήντα τοις εκατό (60%), κατά περίπτωση, του συνολικού μισθώματος έκαστου μήνα, καταβάλλεται στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου που έχει δηλωθεί στην Προσωποποιημένη Πληροφόρηση του TAXISnet της ΑΑΔΕ
Ο δεύτερος κύκλος πληρωμής για τις μη επιτυχείς πληρωμές του πρώτου κύκλου πραγματοποιείται σε δύο στάδια.
- Στο πρώτο στάδιο η ΑΑΔΕ ενημερώνει εκ νέου σχετικά τους δικαιούχους, ώστε να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις κατά την υποβολή της «Δήλωσης Covid» ή της «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» ή να διορθώσουν τον τραπεζικό λογαριασμό στην Προσωποποιημένη Πληροφόρηση του TAXISnet της ΑΑΔΕ.
- Στο δεύτερο στάδιο η Α.Α.Δ.Ε. επεξεργάζεται τις «Δηλώσεις Covid» μετά τις διορθώσεις και τις εγκρίνει ή τις απορρίπτει προκειμένου να διενεργηθούν οι πληρωμές των δικαιούχων ακολουθώντας τα βήματα της παραπάνω διαδικασίας (έγκριση πιστώσεων, δημιουργία νέας κατάστασης από Α.Α.Δ.Ε., μεταφορά ποσού στον ενδιάμεσο λογαριασμό και πληρωμή ποσών μέσω ΔΙΑΣ).
Ο δεύτερος κύκλος πληρωμής για την καταβολή των αποζημιώσεων είναι τελικός.
Δικαιούχοι
Σύμφωνα με το ΦΕΚ δικαιούχοι της αποζημίωσης είναι:
1. Οι εκμισθωτές, φυσικά ή νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες, συμπεριλαμβανομένων και των νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, καθώς και των νομικών προσώπων ιδιωτικού δικαίου μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, που έχουν συνάψει σύμβαση μίσθωσης για ακίνητα επί των οποίων έχουν εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας και δεν εισπράττουν μίσθωμα για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021.
2. Οι υπεκμισθωτές, φυσικά ή νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες, συμπεριλαμβανομένων και των νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, καθώς και των νομικών προσώπων ιδιωτικού δικαίου μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, που βάσει δικαιώματος υπεκμίσθωσης, έχουν συνάψει σύμβαση υπεκμίσθωσης και δεν εισπράττουν υπομίσθωμα για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021 από τους αντισυμβαλλόμενους, υπομισθωτές.
3. Οι κληρονόμοι εκμισθωτών και υπεκμισθωτών που έχουν αποβιώσει.
4. Οι επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται εκπτωτικά καταστήματα (outlet), εμπορικά κέντρα ή εκπτωτικά χωριά.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
«Κανόνι» σε μεγάλη ασφαλιστική στην Ελλάδα - Χιλιάδες οδηγοί χωρίς κάλυψη από 1η Ιουλίου!
Παν.Πατρών: Tο 1ο στην Ελλάδα Πανεπιστημιακό Πιστοποιητικό Τεχνητής Νοημοσύνης για εκπαιδευτικούς
Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Το κορυφαίο πρόγραμμα ειδικής αγωγής στην Ελλάδα - Αιτήσεις έως 16/6
ΕΥΚΟΛΕΣ πιστοποιήσεις ΙΣΠΑΝΙΚΩΝ - ΙΤΑΛΙΚΩΝ για ΑΣΕΠ - Πάρτε τις ΑΜΕΣΑ
