Σε ανοδική τροχιά παραμένουν τα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών με την έναρξη της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς, επιβαρύνοντας περαιτέρω τους προϋπολογισμούς των φοιτητών και των οικογενειών τους. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights, οι ζητούμενες τιμές σε πανελλαδικό επίπεδο αυξήθηκαν κατά 5,3% τον Αύγουστο του 2026 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο περσινό μήνα, αντικατοπτρίζοντας την τεράστια πίεση που δέχονται τα φοιτητικά νοικοκυριά κατά την περίοδο των αναζητήσεων.
Η κατάσταση στην Αττική παραμένει ιδιαίτερα επιβαρυμένη, με το Κολωνάκι-Λυκαβηττό να φιγουράρει στην κορυφή της λίστας με μέση τιμή 17 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ακολουθούμενο από το Κουκάκι και το Μετς. Ιδιαίτερα ισχυρές ανατιμήσεις καταγράφονται στις παραδοσιακές φοιτητικές συνοικίες, όπως το Κέντρο της Αθήνας με ετήσια άνοδο 11,7% και ο Ζωγράφος με αύξηση 9,1%, ενώ στον αντίποδα πιο προσιτές παραμένουν περιοχές όπως η Νίκαια και η περιοχή Πατησίων-Αχαρνών.
Όσον αφορά τις πραγματικές αναζητήσεις κατοικίας στην πρωτεύουσα, ο Ζωγράφος αναδεικνύεται στην περιοχή με τη μεγαλύτερη ζήτηση, παρά το γεγονός ότι οι ακριβότερες συνοικίες, όπως το Κολωνάκι και το Κουκάκι, απουσιάζουν από την πρώτη δεκάδα των προτιμήσεων. Οι φοιτητές εμφανίζονται διατεθειμένοι να διαθέσουν κατά μέσο όρο από 429 έως και πάνω από 600 ευρώ τον μήνα ανάλογα με την τοποθεσία, με τις περιοχές πέριξ των κεντρικών πανεπιστημίων να συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον.
Ανάλογη είναι η εικόνα και στη Θεσσαλονίκη, όπου το Κέντρο παραμένει η ακριβότερη περιοχή με μέση τιμή 12,9 ευρώ ανά τ.μ. και μέσο προϋπολογισμό αναζήτησης στα 550 ευρώ. Ακολουθούν συνοικίες όπως οι 40 Εκκλησιές και η Τριανδρία, ενώ αισθητές αυξήσεις καταγράφονται στον Εύοσμο και την Άνω Πόλη. Παράλληλα, υψηλή ζήτηση παρουσιάζουν η Τούμπα και το Φάληρο-Ιπποκράτειο, την ώρα που άλλες περιοχές, όπως η Χαριλάου, σημειώνουν σημαντική υποχώρηση στις ζητούμενες τιμές.
Το κύμα ακρίβειας στη φοιτητική στέγη δεν περιορίζεται στα μεγάλα αστικά κέντρα, καθώς σε αρκετές φοιτητουπόλεις της περιφέρειας οι τιμές έχουν εξισωθεί ή και ξεπεράσει τα επίπεδα της πρωτεύουσας. Τα Χανιά, το Ρέθυμνο και η Κέρκυρα ηγούνται της λίστας με τις υψηλότερες τιμές ανά τ.μ., αγγίζοντας ή ξεπερνώντας τα 12,5 ευρώ, ενώ στον αντίποδα η Λαμία, η Κοζάνη και η Δράμα προσφέρουν πιο οικονομικές λύσεις.
Ιδιαίτερη εντύπωση προκαλεί η ταχύτητα ανόδου των τιμών σε ορισμένες περιφερειακές πόλεις, με το Αγρίνιο να καταγράφει τεράστια ετήσια αύξηση της τάξης του 20,4%, τη Χαλκίδα να ακολουθεί με 14,3% και τη Σάμο με 12%. Παρά τη γενικευμένη τάση ακρίβειας, καταγράφονται και ορισμένες εξαιρέσεις αποκλιμάκωσης, όπως στο Ρίο (-8,6%) και στη Ρόδο, προσφέροντας μια ανάσα στους δικαιούχους φοιτητές.
