Ένα νέο πρόγραμμα επιδότησης που φιλοδοξεί να αλλάξει την ανακαίνιση σπιτιού υλοποιεί κυβέρνηση με στόχο την άμεση αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Το σχέδιο προβλέπει την ανακαίνιση 15.000 έως 20.000 κλειστών διαμερισμάτων, κυρίως παλαιών κατασκευών των δεκαετιών του ’80 και του ’90, προσφέροντας οικονομική στήριξη που σε ορισμένες περιπτώσεις αγγίζει το 95% του συνολικού κόστους.
Το πρόγραμμα, που αναμένεται να κάνει πρεμιέρα εντός του πρώτου εξαμήνου του 2026, στοχεύει διπλά: αφενός στην αύξηση του αποθέματος διαθέσιμων κατοικιών και αφετέρου στην ενεργειακή θωράκιση του γερασμένου κτιριακού ιστού της χώρας.
Τα ποσά και τα όρια ανά τετραγωνικό
Η αρχιτεκτονική της επιδότησης είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τα νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα. Σύμφωνα με το πλαίσιο που εξετάζεται:
Η ανώτατη ενίσχυση ανά κατοικία μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ.
Το ποσοστό της επιδότησης ξεκινά από το 70% και κλιμακώνεται ανάλογα με κοινωνικά κριτήρια.
Τίθεται πλαφόν δαπάνης τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, διασφαλίζοντας την ορθολογική κατανομή των πόρων.
Όχι μόνο ενεργειακή αναβάθμιση: Τι εργασίες καλύπτονται
Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ», η νέα δράση διευρύνει το πεδίο των επιλέξιμων παρεμβάσεων, καλύπτοντας και γενικές εργασίες ανακαίνισης που καθιστούν ένα ακίνητο λειτουργικό και σύγχρονο.
Ενδεικτικά καλύπτονται:
Δομικές παρεμβάσεις: Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου, αντικατάσταση ειδών υγιεινής και πλακιδίων.
Τεχνικές εγκαταστάσεις: Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές γραμμές.
Αισθητικές βελτιώσεις: Ελαιοχρωματισμοί και αποκατάσταση εσωτερικών φθορών.
Ενεργειακή θωράκιση: Θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.
Ποιοι μπαίνουν στο πρόγραμμα – Τα κριτήρια εισοδήματος
Οι πύλες του προγράμματος ανοίγουν για ιδιοκτήτες που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Για ένα ζευγάρι, το ετήσιο εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 35.000 ευρώ, ενώ το όριο αυτό προσαυξάνεται για οικογένειες με παιδιά. Ιδιαίτερη μέριμνα και υψηλότερα ποσοστά προβλέπονται για:
Μονογονεϊκές οικογένειες
Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ)
Οι «κόκκινες γραμμές» για τα ακίνητα
Για να εγκριθεί η αίτηση, το ακίνητο θα πρέπει να πληροί αυστηρά κριτήρια:
Να παρέμενε κλειστό ή μη αξιοποιημένο για τουλάχιστον μία πενταετία.
Να δεσμευτεί ο ιδιοκτήτης ότι θα χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία μετά το πέρας των εργασιών.
Να ανήκει σε συγκεκριμένες κλάσεις παλαιότητας.
Επιπλέον, η κυβέρνηση εξετάζει το ενδεχόμενο να επιτραπεί η ένταξη περισσότερων του ενός ακινήτων ανά ΑΦΜ, ενώ στο τραπέζι βρίσκονται και έξτρα κίνητρα (bonus) για σπίτια που βρίσκονται σε ορεινές ή μειονεκτικές περιοχές, προκειμένου να τονωθεί η επαρχία.
