Alfavita Newsroom Στη νότια ακτογραμμή της Αθήνας, το σχέδιο για τη μετατροπή του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού στη μεγαλύτερη «έξυπνη πόλη» της Ευρώπης προχωρά δυναμικά, όπως επισημαίνει σε ρεπορτάζ του το Bloomberg. Μετά από μια δεκαετία καθυστερήσεων, το όραμα γίνεται πλέον χειροπιαστό.
Riviera Tower: Ο πρώτος ουρανοξύστης της Ελλάδας
Ο Riviera Tower, ο πρώτος ουρανοξύστης της Ελλάδας, ήδη ξεπροβάλλει στον ορίζοντα, ενώ οι σιδερένιοι σκελετοί των διαμερισμάτων σχηματίζουν τη μελλοντική εικόνα της περιοχής.
Με θέα τον Σαρωνικό και τον πύργο να κυριαρχεί, το Ελληνικό προορίζεται να προσφέρει έναν σύγχρονο αστικό ιστό με ανοικτούς χώρους, βιώσιμες πηγές ενέργειας και άπλετο πράσινο — στοιχεία που λείπουν σήμερα από την Αθήνα.
Το όραμα του CEO της Lamda Development
Ο Οδυσσέας Αθανασίου, CEO της Lamda Development που ηγείται του πρότζεκτ, παραδέχεται ότι «υπήρχε δικαιολογημένη δυσπιστία» στα πρώτα βήματα.
Η έκταση των 6.200 στρεμμάτων, μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο, αναμένεται να μεταμορφώσει ριζικά την ακτογραμμή και να δώσει νέα πνοή στην οικονομία της χώρας.
Το Ελληνικό ως οικονομικός κινητήρας της Ελλάδας
Το έργο, που παραπέμπει σε αντίστοιχα φιλόδοξα πρότζεκτ της Κίνας και των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, σηματοδοτεί την αναγέννηση της Ελλάδας μετά την οικονομική κρίση και αντανακλά το αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Οι προβλέψεις μιλούν για αύξηση 2,5 ποσοστιαίων μονάδων στο ΑΕΠ, δημιουργία έως και 80.000 νέων θέσεων εργασίας και φορολογικά έσοδα άνω των 10 δισ. ευρώ μέχρι το 2037.
Παράλληλα, το Ελληνικό αναμένεται να προσελκύσει πάνω από ένα εκατομμύριο τουρίστες ετησίως, προσφέροντας επιλογές όπως το πολυτελές ξενοδοχείο Mandarin Oriental και ένα ολοκληρωμένο καζίνο-θέρετρο. Ο τουρισμός της χώρας, που ήδη ανακάμπτει από την πανδημία, ενισχύεται περαιτέρω από το νέο αστικό σχέδιο.
Για τους μελλοντικούς κατοίκους, περισσότερες από 243 οικιστικές μονάδες έχουν ήδη βγει στην αγορά, με 140 να έχουν προκρατηθεί. Τα διαμερίσματα και οι παραθαλάσσιες βίλες, όπως στον Riviera Tower, έχουν εξαντληθεί, με έσοδα από πωλήσεις που έχουν ξεπεράσει τα 641 εκατ. ευρώ μέχρι τον Μάρτιο. Η νέα πόλη αναμένεται να φιλοξενήσει έως και 20.000 ανθρώπους μέσα στην επόμενη 13ετία.
Μια πόλη με υψηλή ποιότητα ζωής και ψηφιακές υποδομές
Σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο, οι κάτοικοι θα έχουν πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, γραφεία, καταστήματα και παραλία μέσα σε λιγότερο από 15 λεπτά. Το σύστημα διαχείρισης θα περιλαμβάνει ψηφιακό λογισμικό για την παρακολούθηση υπηρεσιών όπως απορρίμματα, νερό και ενέργεια, κάνοντας το Ελληνικό μια «έξυπνη πόλη από άκρου εις άκρον», όπως δηλώνει ο κ. Αθανασίου.
Η πορεία του έργου δεν ήταν χωρίς εμπόδια. Το 2014, όταν η Lamda αγόρασε το οικόπεδο, το πρώην αεροδρόμιο βρισκόταν σε άσχημη κατάσταση, με εγκαταλελειμμένα αεροσκάφη, καταφύγια προσφύγων και παράτυπους μετανάστες να έχουν καταλάβει το χώρο. Επιπλέον, η παραλία ήταν γεμάτη εγκαταστάσεις νυχτερινής διασκέδασης και ερειπωμένες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Αντιμετώπιση κρίσεων και έλλειψη εργατικού δυναμικού
Οι καθυστερήσεις στην αδειοδότηση, η οικονομική κρίση και η ενεργειακή κρίση μετά τα γεγονότα στην Ουκρανία αύξησαν το κόστος κατασκευών.
Παράλληλα, η Lamda αντιμετωπίζει έλλειψη εργατικού δυναμικού, με ανάγκη για περίπου 7.000 εργαζόμενους, και συζητά την προσέλκυση εξειδικευμένων εργατών από το εξωτερικό.
Μέχρι το τέλος του καλοκαιριού, επτά νέα κτίρια διαμερισμάτων θα είναι ορατά από την παραλία, ενώ ο ουρανοξύστης συνεχίζει να υψώνεται. Ο στόχος είναι να κατοικούν οι πρώτοι κάτοικοι στα σπίτια τους μέχρι τα Χριστούγεννα του 2026.
Η ελληνική οικονομία ανακάμπτει και το επενδυτικό ενδιαφέρον ενισχύεται, με την Ελλάδα να λαμβάνει επενδυτική βαθμίδα από κορυφαίους οίκους. Η Lamda στοχεύει να διαφοροποιήσει το χαρτοφυλάκιό της, εστιάζοντας σε εμπορικά κέντρα και μαρίνες, ενώ προετοιμάζει την είσοδό της στο χρηματιστήριο μέσω IPO.
Οι τιμές των παραθαλάσσιων κατοικιών φτάνουν έως και 15.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με τις προσφορές για οικόπεδα να ξεπερνούν τα 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο — σχεδόν τριπλάσια από την επίσημη αποτίμηση. Ο κ. Αθανασίου τονίζει πως το Ελληνικό δεν ανταγωνίζεται τα ιστορικά αξιοθέατα αλλά τα συμπληρώνει, ανοίγοντας μια νέα εποχή για την Αθήνα.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
750 ευρώ σε 170.000 πολίτες - Πάρτε τα με μια μόνο αίτηση και όλα εξα αποστάσεως μέσω golearn
Παν.Πατρών: Tο 1ο στην Ελλάδα Πανεπιστημιακό Πιστοποιητικό Τεχνητής Νοημοσύνης για εκπαιδευτικούς
Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Το κορυφαίο πρόγραμμα ειδικής αγωγής στην Ελλάδα - Αιτήσεις έως 30/6
ΕΥΚΟΛΕΣ πιστοποιήσεις ΙΣΠΑΝΙΚΩΝ - ΙΤΑΛΙΚΩΝ για ΑΣΕΠ - Πάρτε τις ΑΜΕΣΑ
