Αναστασία Αρτεμιάδη Σημαντικές αλλαγές στη φορολογική και περιουσιακή διαχείριση των ακινήτων φέρνει η δημιουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.), που θα λειτουργήσει υπό την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Το νέο μητρώο ακινήτων θα συγκεντρώνει όλα τα κρίσιμα δεδομένα για την ιδιοκτησία και χρήση των ακινήτων, ιδιωτικών και δημόσιων, με στόχο τη διαφάνεια, την πάταξη της φοροδιαφυγής και την ακριβή αποτύπωση της ακίνητης περιουσίας στη χώρα.
Τι προβλέπει το Μ.Ι.Δ.Α. – Πλήρης καταγραφή στοιχείων ακινήτων
Η νέα ηλεκτρονική βάση δεδομένων θα λειτουργεί μέσω ειδικής πλατφόρμας στην ΑΑΔΕ, όπου οι πολίτες θα δηλώνουν αναλυτικά τα ακίνητά τους. Αναλυτικά, θα καταχωρούνται:
Είδος ακινήτου (κατοικία, επαγγελματικός χώρος κ.ά.)
Επιφάνεια και όροφος
Θέση/διεύθυνση
Κατάσταση: ηλεκτροδοτούμενο, κενό, ημιτελές, μισθωμένο, παραχωρημένο δωρεάν
Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το Ε9 (Taxisnet)
Αριθμοί παροχής ρεύματος από ΔΕΔΔΗΕ και νερού από εταιρείες ύδρευσης
Κωδικοί Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) από το Εθνικό Κτηματολόγιο
Στοιχεία πολεοδομικών αδειών από το ΤΕΕ
Δεδομένα ιδιοκτησιακών διαφορών από υποθηκοφυλακεία και δικαστήρια
Ασφαλιστήρια συμβόλαια ακινήτων
Στοιχεία αγροτικών επιδοτήσεων για καλλιεργήσιμες εκτάσεις
Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Υποχρεωτική δήλωση όλων των ακινήτων από πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες.
Οι ενοικιαστές θα πρέπει επίσης να δηλώσουν το μίσθιο ακίνητο που χρησιμοποιούν.
Η πληρωμή ενοικίων γίνεται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, ώστε να εντοπίζονται «μαύρα» ενοίκια και περιπτώσεις φοροδιαφυγής.
Δημόσια ακίνητη περιουσία: Ώρα για καταγραφή
Μέσω του Μ.Ι.Δ.Α., ενεργοποιείται και το Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας για:
Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου
Υπουργεία
ΔΕΚΟ και δημόσιοι οργανισμοί
Εποπτευόμενοι φορείς του κράτους
Ο στόχος είναι η πλήρης αποτύπωση και αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας, που μέχρι σήμερα παρέμενε κατακερματισμένη και ασαφής.
Πότε ξεκινά η λειτουργία του
Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων αναμένεται να ενεργοποιηθεί εντός του επόμενου διαστήματος, με την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ να τίθεται σταδιακά σε λειτουργία, σε συνδυασμό με το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών, το οποίο βρίσκεται ήδη σε διαβούλευση.
Ποιοι είναι οι στόχοι του Μ.Ι.Δ.Α.
Πλήρης ψηφιακή αποτύπωση όλων των ακινήτων
Αυτοματοποιημένος έλεγχος για δηλωμένα και μη δηλωμένα εισοδήματα από ενοίκια
Καταγραφή δημόσιας περιουσίας για σωστό σχεδιασμό και αξιοποίηση
Απλοποίηση διαδικασιών για ενοικιαστές και ιδιοκτήτες
Καταπολέμηση φοροδιαφυγής μέσω ψηφιακής διασταύρωσης στοιχείων
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Διευθυντές καλούνται να δηλώσουν ποιοι εκπαιδευτικοί δεν έκαναν τηλεκπαίδευση και για ποιο λόγο
