Alfavita Newsroom 
Ξεκίνησε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να δουν το ποσό της εκκαθάρισης, στον προσωπικό τους λογαριασμό (myAADΕ) στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ.
Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών ξεκίνησε την Κυριακή 7/04, ενώ όσοι έχουν κατεβάσει στο κινητό τους την εφαρμογή myAADEapp μπορούν να δουν τον νέο λογαριασμό του φόρου ακινήτων.
Η πληρωμή του φόρου θα πραγματοποιηθεί σε 11 δόσεις με την πρώτη στις 30 Απριλίου και την τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου του 2025.
Οι αλλαγές στον φετινό ΕΝΦΙΑ
Φέτος υπάρχουν φέτος 2 μεγάλες αλλαγές Η πρώτη έχει να κάνει με τον αριθμό των δόσεων. Για πρώτη φορά φέτος ο ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε 11 μηνιαίες δόσεις, από τις 30 Απριλίου έως τις 28 Φεβρουαρίου του 2025. Από τη μια αυτό σημαίνει μικρότερη μηνιαία επιβάρυνση, από την άλλη όμως από τον Ιούλιο έως και τον Φεβρουάριο εκατομμύρια φορολογούμενοι θα πρέπει να αντιμετωπίσουν «διπλές» δόσεις αφού θα προστεθούν και αυτές του φόρου εισοδήματος και τα χρονοδιαγράμματα των πληρωμών θα συμπίπτουν. Σε αντίθεση με ό,τι συμβαίνει με το φόρο εισοδήματος, δεν παρέχεται έκπτωση σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης.
Η δεύτερη αλλαγή έχει να κάνει με την «τρίτη» ταχύτητα που προστέθηκε στα εκκαθαριστικά, κι έχει να κάνει με την έκπτωση 10% που έχουν εξασφαλίσει όσοι έχουν ασφαλίσει τα ακίνητα τους. Οι «τυχεροί» αριθμούν σε λίγο περισσότερους από 300.000 οι οποίοι ασφάλισαν τις περιουσίες τους σωρευτικά για σεισμούς, πλημμύρες και πυρκαγιές. Η έκπτωση είναι ανάλογη του χρόνου ασφάλισης, δηλαδή:
- Η έκπτωση είναι 10% για ασφάλιση 12 μηνών(εν προκειμένω ολόκληρο το 2023)
- Υποχωρεί στο 7,5% για 9 μήνες, στο 5% για μισό έτος και στο 2,5% για τρεις μήνες που είναι και το μίνιμουμ της υποχρεωτικής ασφάλισης.
Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει το κόστος ανακατασκευής του ακινήτου που μόνο για φέτος έχει οριστεί στα 900€/τ.μ. Από του χρόνου θα αυξηθεί στα 1000€/τ.μ. Σε περίπτωση που κάποιος είναι ιδιοκτήτης πολλών ακινήτων, όχι όμως όλων ασφαλισμένων, η έκπτωση αφορά ΜΟΝΟ τα ασφαλισμένα και τον ΕΝΦΙΑ που τα βαρύνει και όχι τον συνολικά ΕΝΦΙΑ.
Περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες είτε θα πληρώσουν μισό φόρο είτε θα απαλλαγούν με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ απολαμβάνουν όσοι έχουν 3 ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% με την προϋπόθεση ότι:
- Το συνολικό φορολογητέο εισόδημα δεν ξεπερνά τις 12.000€ προσαυξανόμενο κατά 1000€ για τον/τη σύζυγο και για κάθε τέκνο.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν ξεπερνά τα 150 τ.μ.
50% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ κερδίζουν όσοι:
- Έχουν συνολικό φορολογητέο εισόδημα 9.000€ προσαυξανόμενο κατά 1000€ για τον/τη σύζυγο και για κάθε τέκνο.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν ξεπερνά τα 150 τ.μ.
- Η συνολική αξία της περιουσίας δεν υπερβαίνει τις 85.000€ για τον άγαμο , τις 150.000€ για το ζευγάρι ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με 1 εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000€ για τον έγγαμο και τα εξαρτώμενα τέκνα του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με 2 εξαρτώμενα τέκνα.
Όλες οι σημαντικές ειδήσεις
Προσλήψεις εκπαιδευτικών – ΟΠΣΥΔ: Τα 6 βήματα για σωστά δικαιολογητικά και φάκελο
Πανελλήνιες 2026: Το έγγραφο «κλειδί» για την είσοδο στα εξεταστικά κέντρα
Προκηρύξεις εκπαιδευτικών 2026: Πώς θα δεις πρώτος τους πίνακες μέσω google
