Από λούνα παρκ σε πολυχώρο
Η έκταση του πρώην Allou! Fun Park αναμένεται να μετατραπεί σε έναν σύγχρονο πολυχώρο με υπερτοπικό χαρακτήρα, ο οποίος θα συνδυάζει πολιτισμό, αναψυχή και αθλητισμό.
Μετά το οριστικό κλείσιμο του πάρκου και την απομάκρυνση των εγκαταστάσεών του, ο Δήμος Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη ενέκρινε την τροποποίηση της σύμβασης μίσθωσης του δημοτικού ακινήτου. Η εξέλιξη αυτή ανοίγει τον δρόμο για την αξιοποίηση της έκτασης μέσω νέου επενδυτικού σχήματος.
Το σχέδιο προβλέπει ότι ο χώρος δεν θα επαναλειτουργήσει ως παραδοσιακό λούνα παρκ. Αντίθετα, στόχος είναι να αποκτήσει πολυθεματικό χαρακτήρα και να φιλοξενεί διαφορετικές δραστηριότητες.
Στο υπό σχεδιασμό project περιλαμβάνονται:
Πολιτιστικές και κοινωνικές εκδηλώσεις: Δημιουργία υποδομών για συναυλίες, πολιτιστικά δρώμενα και μεγάλες κοινωνικές διοργανώσεις.
Αναψυχή και αθλητισμός: Ανάπτυξη σύγχρονων εγκαταστάσεων για αθλητικές δραστηριότητες και ελεύθερο χρόνο.
Η νέα επένδυση και οι οικονομικές εκκρεμότητες
Βασικός όρος για να προχωρήσει η νέα συμφωνία και να ξεκινήσει η επόμενη φάση αξιοποίησης της έκτασης είναι η εξόφληση των παλαιότερων οφειλών προς τον δήμο από το νέο επενδυτικό σχήμα.
Το ακίνητο ανήκει στον Δήμο Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη και καταλαμβάνει περίπου 19,5 στρέμματα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο του λεκανοπεδίου, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισού, Θηβών, Πέτρου Ράλλη και Γρηγορίου Λαμπράκη.
Η προηγούμενη εταιρεία που εκμεταλλευόταν την έκταση κατέβαλλε ετήσιο μίσθωμα περίπου 200.000 ευρώ. Σύμφωνα με δημοτικές πηγές, το ποσό αυτό θεωρούνταν χαμηλό σε σχέση με την εμπορική αξία και τη θέση του ακινήτου.
Η πορεία του Allou! Fun Park
Το Allou! Fun Park και το Kidom είχαν περάσει αρχικά υπό τη διαχείριση της AVE του Νίκου Βαρδινογιάννη. Η εταιρεία αποφάσισε στη συνέχεια να αποχωρήσει από τον κλάδο της ψυχαγωγίας, έπειτα από μια σειρά ζημιογόνων χρήσεων που είχαν ξεκινήσει από το 2018.
Το 2021 τα δύο πάρκα πέρασαν στη Funtastic Land, εταιρεία του ομίλου Grouper Entertainment του επιχειρηματία Διονύση Στεριώτη. Η συμφωνία έγινε έναντι τιμήματος 30.000 ευρώ, με τη νέα διοίκηση να αναλαμβάνει παράλληλα την προσπάθεια εξυγίανσης και επαναφοράς των πάρκων σε βιώσιμη αναπτυξιακή πορεία.
Σε ό,τι αφορά το επόμενο επιχειρηματικό σχήμα, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι δεν αναμένεται να πραγματοποιηθεί νέος διαγωνισμός. Ο νέος επενδυτής φέρεται να αναλαμβάνει τη συνέχιση της εκμετάλλευσης του χώρου, μαζί με τις οικονομικές υποχρεώσεις που έχουν απομείνει προς τον δήμο από την προηγούμενη εταιρεία.
Μέχρι στιγμής, πάντως, η ταυτότητα του νέου επενδυτικού σχήματος δεν έχει ανακοινωθεί επίσημα. Τόσο ο Δήμος Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη όσο και η πλευρά των επενδυτών τηρούν στάση αναμονής μέχρι να ολοκληρωθούν οι σχετικές διαδικασίες.
Στην επιχειρηματική αγορά, ωστόσο, κυκλοφορούν πληροφορίες που συνδέουν τις εξελίξεις με εταιρεία συμφερόντων του εφοπλιστή Βαγγέλη Μαρινάκη. Η πληροφορία αυτή δεν έχει επιβεβαιωθεί επίσημα από τις εμπλεκόμενες πλευρές.
Νέες επενδύσεις στην ψυχαγωγία και το εμπόριο
Η αλλαγή χρήσης του πρώην Allou! Fun Park έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία η ευρύτερη περιοχή του Ρέντη συγκεντρώνει σημαντικές επενδυτικές κινήσεις στον τομέα της ψυχαγωγίας, του εμπορίου και του αθλητισμού.
Η Premia Properties, σε συνεργασία με την οικογένεια Αντετοκούνμπο, προχωρά σε επένδυση περίπου 15 εκατ. ευρώ για την αξιοποίηση του πρώην Village Park. Στόχος είναι η δημιουργία του Renti to Go, ενός πολυχώρου που θα συνδυάζει λιανεμπόριο, αθλητισμό, εστίαση και οικογενειακή ψυχαγωγία.
Παράλληλα, ο Όμιλος Σκλαβενίτη προχωρά στην αξιοποίηση της πρώην βιομηχανικής εγκατάστασης της Πίτσος, με επένδυση που ξεπερνά τα 150 εκατ. ευρώ.
Το συγκεκριμένο σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία ενός μεγάλου εμπορικού συγκροτήματος με υπεραγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης, παιδότοπους και εγκαταστάσεις πολλαπλών χρήσεων.
Έτσι, η περιοχή του Ρέντη βρίσκεται μπροστά σε μια ευρύτερη αλλαγή χαρακτήρα, καθώς παλαιές εγκαταστάσεις και χώροι που είχαν μείνει ανενεργοί μετατρέπονται σταδιακά σε νέους πόλους εμπορίου, αναψυχής, αθλητισμού και ψυχαγωγίας.
