Στα 35 εγκαταλείπουν οι Έλληνες το πατρικό τους – Δραματική η κατάσταση στην αγορά κατοικίας

Στα 35 τους χρόνια καταφέρνουν, πλέον, να φύγουν οι περισσότεροι Έλληνες από το πατρικό τους σπίτι, καθώς η κρίση στην αγορά ακινήτων καθιστά όλο και πιο δύσκολη την ανεξαρτητοποίηση των νέων.

Σύμφωνα με πρόσφατη οικονομική μελέτη της Alpha Bank, η κατάσταση είναι ιδιαιτέρως πιεστική τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για όσους εξυπηρετούν στεγαστικά δάνεια:

• Το 52% των ενοικιαστών δηλώνει ότι καταβάλλει πάνω από το 30% του εισοδήματός του για ενοίκιο.

• Για όσους έχουν καθαρό εισόδημα κάτω από 1.450 ευρώ, η επιβάρυνση αυτή αγγίζει το 60%.

• Το 42% των νοικοκυριών με στεγαστικό δάνειο καταβάλλει επίσης πάνω από το 30% του μηνιαίου εισοδήματος στη δόση.

 Οι τιμές αυξάνονται ταχύτερα από τα εισοδήματα

Η μελέτη επισημαίνει ότι η προσιτότητα στέγασης στην Ελλάδα έχει επιδεινωθεί, λόγω της αυξημένης ζήτησης και της περιορισμένης προσφοράς κατοικιών.

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος:

• Οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά +13,9% το 2023 και +8,7% το 2024.

• Την ίδια στιγμή, το διαθέσιμο εισόδημα αυξήθηκε μόλις κατά 8,1% το 2023 και 5,6% το 2024, σύμφωνα με την Alpha Bank.

Η αναντιστοιχία ρυθμών αύξησης καθιστά τη στέγαση όλο και πιο απρόσιτη, ειδικά για τα νεότερα νοικοκυριά.

Σχεδόν 800.000 άδεια σπίτια – Μία ανεκμετάλλευτη λύση

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το εύρημα της μελέτης σχετικά με τις κενές κατοικίες:
Περίπου 794.000 σπίτια παραμένουν κενά, κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Η αξιοποίησή τους, τονίζει η έρευνα, θα μπορούσε να συμβάλει σημαντικά στην ενίσχυση της προσφοράς κατοικίας.

Η έλλειψη διαθέσιμων σπιτιών οφείλεται σε πολλούς παράγοντες, όπως:

• Η επέκταση του Airbnb, που περιορίζει τις διαθέσιμες κατοικίες για μακροχρόνια μίσθωση

• Η γήρανση του κτιριακού αποθέματος

• Η μείωση των οικοδομών και των ανακαινίσεων στη διάρκεια της δεκαετούς οικονομικής κρίσης

Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα

2ος Γραπτός Διαγωνισμός ΑΣΕΠ: Η ύλη για 70.000 υποψήφιους ως 19/5 με τις λύσεις

Παν.Πατρών: Tο 1ο στην Ελλάδα Πανεπιστημιακό Πιστοποιητικό Τεχνητής Νοημοσύνης για εκπαιδευτικούς

Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Το κορυφαίο πρόγραμμα ειδικής αγωγής στην Ελλάδα - Αιτήσεις έως 19/05

ΕΥΚΟΛΕΣ πιστοποιήσεις ΙΣΠΑΝΙΚΩΝ - ΙΤΑΛΙΚΩΝ για ΑΣΕΠ - Πάρτε τις ΑΜΕΣΑ

Ακολουθήστε το Alfavita στo Google News Ακολουθήστε το Alfavita στo Viber