Alfavita Newsroom Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε ότι η εγκύκλιος της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) της 9ης Απριλίου 2024 είναι παράνομη και ανυπόστατη όσον αφορά την επιβολή αυτοτελούς τέλους επιτηδεύματος στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, όπως οι μισθώσεις τύπου Airbnb. Το θέμα ωστόσο, λόγω της σοβαρότητάς του, μεταφέρθηκε στην Ολομέλεια του ΣτΕ για τελική κρίση.
Την ακύρωση της εγκυκλίου ζήτησαν με προσφυγές:
Η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων)
Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων
Πέντε επιχειρήσεις του κλάδου
Σύμφωνα με τους προσφεύγοντες, η εφαρμογή της εγκυκλίου επιβαρύνει άδικα τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων, αφού τους υποχρεώνει να πληρώνουν αυτοτελές τέλος για κάθε ξεχωριστό ακίνητο που μισθώνουν.
Το Β΄ Τμήμα του ΣτΕ με επταμελή σύνθεση και πρόεδρο τον αντιπρόεδρο Κωνσταντίνο Κουσούλη, διαπίστωσε ότι η εγκύκλιος:
Έχει κανονιστικό χαρακτήρα
Δεν δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, όπως απαιτείται για πράξεις αυτού του είδους
Απλώς αναρτήθηκε στη διαδικτυακή πλατφόρμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ
Αυτά τα στοιχεία οδήγησαν το δικαστήριο στο συμπέρασμα ότι πρόκειται για πράξη μη νόμιμη, ακυρωτέα και ανυπόστατη για λόγους προστασίας της έννομης τάξης.
Η άποψη που επικράτησε στο Β' Τμήμα ήταν ότι οι αιτήσεις ακύρωσης πρέπει να γίνουν δεκτές. Ωστόσο, εξαιτίας της ιδιαίτερης σημασίας του ζητήματος, αποφασίστηκε η παραπομπή της υπόθεσης στην Ολομέλεια του ΣτΕ για οριστική επίλυση.
Εισηγήτρια της υπόθεσης στην Ολομέλεια ορίστηκε η σύμβουλος Επικρατείας Ευσταθία Σκούρα.
Η απόφαση της Ολομέλειας θα κρίνει οριστικά:
Αν είναι σύννομη η επιβολή αυτοτελούς τέλους επιτηδεύματος στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Αν χρειάζεται τροποποίηση του φορολογικού καθεστώτος για τις πλατφόρμες τύπου Airbnb.
Πώς θα επηρεαστεί η οικονομική δραστηριότητα χιλιάδων μικροϊδιοκτητών και εταιρειών διαχείρισης ακινήτων.
Το σίγουρο είναι ότι η υπόθεση θα έχει βαθιές συνέπειες για τη φορολογική πολιτική στον ταχύτατα αναπτυσσόμενο τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα
Voucher 750€: Βγήκε το Μητρώο Ωφελουμένων - Μάθετε αν είστε μέσα και ξεκινήστε
Αλλαγή νόμου: ΝΕΑ εξ αποστάσεως Πιστοποίηση Η/Υ για Προσλήψεις Εκπαιδευτικών
