ΕΝΦΙΑ, Αθήνα, κατοικίες, σπίτια, φόρος
Πολλοί είναι οι προβληματισμοί που βιώνουν οι νέοι φοιτητές και οι γονείς τους για την ανεύρεση κατοικίας προς ενοικίαση. Συμβουλές παρέχει ο Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής.

Μέσα στην αβεβαιότητα που νιώθει κάθε υποψήφιος φοιτητής μετά της Πανελλήνιες, έρχεται να προστεθεί και η διαδικασία εντοπισμού μίας ιδανικής κατοικίας στον τόπο φοίτησης, η οποία να τηρεί όλες τις βασικές προϋποθέσεις.

Ο Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής προσφέρει μερικές βασικές πληροφορίες

"Ευχόμαστε καλά αποτελέσματα σε όλες και όλους όσους δώσατε πανελλήνιες εξετάσεις, ελπίζουμε  να είναι για εσάς η απαρχή μιας σπουδαίας και προσοδοφόρας επαγγελματικής σταδιοδρομίας. Μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων και κυρίως, των βάσεων, έρχεται το πάντα επίκαιρο ζήτημα, που θα μείνει ο νεοεισαχθείς φοιτητής;

Παρακάτω θα επιχειρήσουμε να δώσουμε έναν οδηγό, κυρίως για τους γονείς, έτσι ώστε να βρείτε το καλύτερο  κατάλυμα το οποίο θα στεγάσει τα όνειρα και τις προσπάθειες του νέου φοιτητή.

Αναζητήστε φοιτητική στέγη το συντομότερο δυνατό

Τα  καλά φοιτητικά σπίτια και διαμερίσματα εξαφανίζονται “εν ριπή οφθαλμού”, μόλις βγουν οι βάσεις ξεκινήστε αμέσως τη διαδικασία αναζήτησης. Αν το αφήσετε για την τελευταία στιγμή, τα διαθέσιμα ακίνητα θα είναι ελάχιστα και κατά τις ημέρες των εγγραφών δεν αποκλείεται να ανέβουν τα ενοίκια ακόμα περισσότερο.

Δεν χρειάζεται να βρείτε σπίτι που να εφάπτεται του Πανεπιστημίου

Οι τιμές τους είναι συνήθως πολύ υψηλές και η ποιότητα τους, λόγω της μεγάλης ζήτησης, αμφίβολη. Προτιμήστε να βρείτε ακίνητο από το οποίο ο φοιτητής με λίγη ώρα περπάτημα θα φτάνει στο Πανεπιστήμιο του, ή, εναλλακτικά, σε περιοχή με συχνή συγκοινωνία προς το Πανεπιστήμιο. Η τιμή του θα είναι σαφώς καλύτερη από αυτή του ακινήτου που θα είναι δίπλα στο οποιοδήποτε Εκπαιδευτικό  Ίδρυμα.

Απευθυνθείτε σε νόμιμο μεσίτη αστικών συμβάσεων

Αν δεν προλαβαίνετε να ψάξετε μόνοι σας για ακίνητο προς ενοικίαση ή ζείτε σε άλλη πόλη και η μετάβαση σας είναι δύσκολη, μπορείτε να αναθέσετε σε νόμιμο μεσίτη, ώστε να σας βρει το σπίτι που επιθυμείτε. Mην προκαταβάλετε χρήματα σε αμφίβολες “εταιρείες” συμβούλων ακινήτων ή παροχής υπηρεσιών, o νόμιμος μεσίτης δεν παίρνει προκαταβολές για τον εαυτό του, αμείβεται μόνο με την υπογραφή του ενοικιαστηρίου συμβολαίου. Αν δεν σας βρει σπίτι, δεν του χρωστάτε τίποτα.

Έλεγχος σπιτιού

Πριν υπογράψετε το συμβόλαιο, ελέγξτε  προσεκτικά το σπίτι για να διαπιστώσετε τυχόν βλάβες και να τις επισημάνετε στον ιδιοκτήτη, ώστε να τις διορθώσει εγκαίρως και επαρκώς.

Η λύση της συγκατοίκησης

Λόγω του ότι όλοι οι φοιτητές ψάχνουν ακίνητα με τα ίδια χαρακτηριστικά, (συγκεκριμένες περιοχές,  συγκεκριμένα διαμερίσματα-γκαρσονιέρες ή δυάρια- κ.α.),  ακόμα και αν κινηθείτε γρήγορα, ακόμα και να συνεργαστείτε με τον καλύτερο μεσίτη, μπορεί να μην βρείτε το ακίνητο της αρεσκείας σας. Σκεφτείτε την λύση της συγκατοίκησης για το παιδί σας, κυρίως αν αυτό περάσει στην ίδια πόλη με φίλους του ή συγγενείς. Γιατί να βγείτε στην ίδια αναζήτηση με χιλιάδες άλλους “ανταγωνιστές”, αν μπορείτε να ενοικιάσετε ακίνητο με περισσότερα τετραγωνικά μέτρα , π.χ. 120μ2, όπου 2-3 φοιτητές θα μένουν μαζί οπότε θα υπάρχει μεγαλύτερη ασφάλεια και στο τέλος του μήνα τα έξοδα θα είναι πολύ λιγότερα αν έμεναν μόνα τους σε κάποια γκαρσονιέρα;

Αγορά

Αν έχετε 2 ή περισσότερα παιδιά, τα οποία πιθανό να σπουδάσουν και στην ίδια πόλη, γιατί να πληρώνετε ενοίκια για τα επόμενα 7-8 χρόνια και δεν κάνετε μια επένδυση σε ακίνητο; Αγοράζοντας ένα μικρό διαμέρισμα σε “φοιτητική περιοχή” όχι μόνο θα εξασφαλίσετε την απρόσκοπτη διαμονή των παιδιών σας, αλλά, όταν αυτά τελειώσουν, θα μπορείτε να το ενοικιάσετε σε νέους φοιτητές (και όχι μόνο) ή αν δεν σας ικανοποιεί αυτή η λύση, το πουλάτε και αν πιάσετε καλή τιμή μπορεί να έχετε βγάλει και ένα μικρό κέρδος."

Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα

Τι ήταν ο «παιδοτρίβης» στην Αρχαία Ελλάδα;

Νέο Προσκλητήριο Προσλήψεων Εκπαιδευτών Ενηλίκων: Αφορά όλα τα πτυχία ΑΕΙ-ΤΕΙ - Πιστοποιηθείτε άμεσα

ΕΥΚΟΛΕΣ πιστοποιήσεις ΙΣΠΑΝΙΚΩΝ - ΙΤΑΛΙΚΩΝ για ΑΣΕΠ για Εκπαιδευτικούς - Πάρτε τις ΑΜΕΣΑ μόρια 2ης ξένης γλώσσας

Παν.Πατρών: Tο 1ο στην Ελλάδα Πανεπιστημιακό Πιστοποιητικό ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ για εκπαιδευτικούς

Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Το κορυφαίο πρόγραμμα ειδικής αγωγής στην Ελλάδα - Αιτήσεις έως 3/9

Μοριοδοτούμενο σεμινάριο Ειδικής Αγωγής Πανεπιστημίου Πατρών με μόνο 60 ευρώ 

Google news logo Ακολουθήστε το Alfavita στo Google News Viber logo Ακολουθήστε το Alfavita στo Viber

σχετικά άρθρα

Αγορά σχολικής τσάντας
Δήμος Αθηναίων: Συγκέντρωση σχολικών ειδών για παιδιά ευάλωτων οικογενειών
Για όσους πολίτες δεν καταφέρουν να παρευρεθούν την ημέρα της δράσης, υπάρχει η δυνατότητα να προσφέρουν σχολικά είδη στο Κοινωνικό Βιβλιοχαρτοπωλείο...
Δήμος Αθηναίων: Συγκέντρωση σχολικών ειδών για παιδιά ευάλωτων οικογενειών
aspaite
ΑΣΠΑΙΤΕ: Ανακοινώθηκαν τα αποτελέσματα κλήρωσης για το Ετήσιο Πρόγραμμα Παιδαγωγικής Κατάρτισης
Η ΑΣΠΑΙΤΕ ανακοίνωσε τα αποτελέσματα της κλήρωσης για το ΕΠΠΑΙΚ και το ΠΕΣΥΠ του ακαδημαϊκού έτους 2025-2026, με χιλιάδες υποψήφιους να διεκδικούν...
ΑΣΠΑΙΤΕ: Ανακοινώθηκαν τα αποτελέσματα κλήρωσης για το Ετήσιο Πρόγραμμα Παιδαγωγικής Κατάρτισης
φοιτητές
Ξεκινούν οι διαγραφές στο Μαθηματικό Πατρών – Αντιδράσεις φοιτητών
Φοιτητές τόνισαν ότι οι διαγραφές δεν είναι κεραυνός εν αιθρία, αλλά κομμάτι μιας μακροχρόνιας πολιτικής που μετατρέπει το Πανεπιστήμιο σε...
Ξεκινούν οι διαγραφές στο Μαθηματικό Πατρών – Αντιδράσεις φοιτητών