Ρυθμίσεις για τα στεγαστικά δάνεια - ποια δάνεια αφορά

Επίσημες ανακοινώσεις αναμένονται πλέον για την ρύθμιση στα ενήμερα στεγαστικά δάνεια .Μετά την συμφωνία της Τρόικας σε ότι αφορά την διεύρυνση στα κριτήρια της ρύθμισης για τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια, λόγω του μεγάλου αριθμού των δανείων που δεν εξυπηρετούνται θα ενταχθούν σε αυτή διπλάσιος αριθμός δανειοληπτών από ότι αρχικά υπολογιζόταν, δηλαδή περίπου 200000 δανειολήπτες.

 

Σύμφωνα με δημοσίευμα του Βήματος οι κυριότερες ρυθμίσεις του νομοσχεδίου για τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια , το οποίο το υπουργείο Ανάπτυξης πρόκειται να προωθήσει εντός των επομένων ημερών στην ΕΚΤ – και χωρίς απρόοπτα να ψηφιστεί έως το τέλος του Μαίου- είναι:

 

- Αύξηση του εισοδηματικού κριτηρίου, πάνω από 25.000 ευρώ και χαμηλότερα από 35.000 ευρώ ανά νοικοκυριό. Δημιουργούνται κατά πληροφορίες δύο ή τρεις κλίμακες εισοδήματος. Προϋπόθεση είναι το εισόδημα αυτό να είναι μειωμένο, λόγω κρίσης,35% σε σχέση με το 2010.

 

- Ως εισόδημα θεωρείται το φορολογητέο συμπεριλαμβανομένων των ασφαλιστικών εισφορών που καταλαμβάνει ο δανειολήπτης ως εργαζόμενος.

 

- Άνεργοι. Θα πληρώνουν μηδενική δόση για όσο διάστημα έχουν μηδενικό εισόδημα αλλά η κεφαλαιοποίηση των τόκων αυτής της περιόδου θα γίνεται με επιτόκιο κατά πάσα πιθανότητα με 1,5%.

 

- Τετραετής περίοδος χάριτος με πληρωμή τοκοχρεωλυτικής δόσης, δηλαδή τόκος που θα είναι 1,5% συν πολύ μικρό μέρος του κεφαλαίου. Η δόση, πάντως, δεν θα ξεπερνά το 30% του εισοδήματος.

 

- Στη διάρκεια της τετραετούς περιόδου χάριτος, αν το εισόδημα του δικαιούχου αυξηθεί, υποχρεούται σε ένα μήνα να το γνωστοποιήσει στην τράπεζα.

 

- Μία φορά το χρόνο η τράπεζα έχει το δικαίωμα να καλεί το δανειολήπτη για έλεγχο εισοδήματος και περιουσιακών στοιχείων.

 

- Αφορά ενήμερους δανειολήπτες με ενυπόθηκα δάνεια αντικειμενικής αξίας έως 180.000 ευρώ.

 

Η ρύθμιση για τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια αφορά περισσότερους από 200.000 δανειολήπτες, ενώ η αρχική πρόταση αφορούσε περίπου 110.000.

Στη ρύθμιση μπαίνουν όρια κινητής και ακίνητης περιουσίας αλλά και ανεξόφλητου υπόλοιπου δανείου.